Cherche local commercial sans droit d'entrée à La Rochelle - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à La Rochelle pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 3000 m² dont 60 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.

Recherche également à Nanterre, Nantes, Paris, Angers, Toulouse, Caen, Le Havre, Blois, Rouen, Rennes, Tours, Le Mans, Nice, Lyon, Lille, Nancy, Metz, Argenteuil, Saint-Denis, Boulogne-Billancourt, Vincennes, Montrouge, Pantin, Levallois-Perret, Courbevoie, Cergy, Sarcelles, Garges-lès-Gonesse.