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23 recherches - Location local commercial Lille (59000)

Les 747 annonces de location de local commercial à Lille (59000), publiées depuis décembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture de région membre de la Métropole Européenne de Lille.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Lille (59000) ?

Au 1er décembre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 708 annonces de locaux commerciaux en location à Lille (59000), publiées depuis décembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 287 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 77 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 22 099 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Lille (59000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 5 centres commerciaux : Westfield euralille (66 500 m²), Lillenium (36 100 m²), Carrefour lomme (33 704 m²), Les tanneurs (25 600 m²), Grand'place (8 145 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 10 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Euralille, Vieux Lille, Wazemmes | Gambetta, Lille Fives, Lille Sud, Moulins, Hellemmes Centre-Ville | Pavé du Moulin, Vauban | Esquermes, Mitterie, Saint-Maurice | Pellevoisin; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Lille (59000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Lille (59000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er décembre 2022
287
Loyer bas: 120
Loyer haut: 718

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 250 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local de 2200 m² à louer à Lille en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lille sans pas de porte, Loyer maximum de 250 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 1300 m² et maximum 2200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 1000 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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87 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2022
Loyer max : 170 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Lille - 420 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 170 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 380 m² minimum et jusqu’à 420 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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956 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 1500 m² à louer dans le 59

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département du Nord pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.90 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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248 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 3500 m² à Lille

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lille pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2000 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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155 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial à Lille de 2000 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lille pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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168 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial à Lille de 500 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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909 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche location d'un local 550 m² à Lille en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 550 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.80 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 8 m de long. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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969 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 septembre 2022
Loyer max : 140 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial à Lille de 600 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 140 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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372 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 septembre 2022
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à Lille un local commercial de 400 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.70 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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145 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 septembre 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche à Lille un local commercial de 650 m² à louer

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 550 m² et maximum 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en centre-ville à Lille un local de 1000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lille pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1000 m² dont 230 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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703 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er septembre 2022
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche à louer un local commercial de 1200 m² à Lille

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.80 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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904 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 août 2022
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial en location pure à Lille - 120 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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111 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en location pure à Lille un local commercial de 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lille pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1036 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 59 un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Nord pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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458 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche location d'un local 800 m² à Lille en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lille pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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392 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche à louer à Lille un local commercial de 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lille sans droit d'entrée, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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125 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche dans le 59 un local de 2000 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Nord pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 2000 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1803 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche à Lille un local commercial de 70 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lille sans droit d'entrée, Loyer maximum de 800 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 70 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 30 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.20 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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658 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à louer de 200 m² à Lille

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1027 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche local commercial de 80 m² sans droit au bail à Lille

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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661 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Lille (59000)

CBRE Lille
3 Rue du Palais de Justice
59800 Lille
Avenue le Corbusier
59800 Lille
BNP Paribas Real Estate Lille
213 Boulevard de Turin
59777 Lille
Arthur Loyd Lille
251 Avenue du Bois
59130 Lambersart
EOL Nord
238 Boulevard Clemenceau
59700 Marcq-en-Barœul

Les centres commerciaux à proximité de Lille (59000)

Petit Centre Commercial
13 boutiques
8 145
8 place du Général de Gaulle, 59800 Lille
0.9 km
Grand Centre Commercial
56 boutiques
25 600
80 Rue Pierre Mauroy, 59800 Lille
1.1 km
Centre Commercial Régional
111 boutiques
66 500
100 Avenue Willy Brandt, 59777 Lille
1.6 km
Grand Centre Commercial
105 boutiques
36 100
Rue Simons, 59000 Lille
2.1 km
Petit Centre Commercial
38 boutiques
12 000
48 Avenue Robert Schuman, 59370 Mons-en-Barœul
4.1 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
13 200
Rue Clemenceau, 59139 Wattignies
4.7 km
Petit Centre Commercial
6 boutiques
11 160
Boulevard de l´Ouest, 18 Rue Jules Guesde, 59658 Villeneuve-d'Ascq
4.8 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
33 704
130 Rue du Grand But Lomme, 59160 Lille
5.6 km
Petit Parc d'activité commerciale
23 boutiques
13 155
Boulevard de Tournai, 59260 Lezennes
5.6 km
Centre Commercial Régional
72 boutiques
48 336
352 Route Nationale, 59320 Haubourdin
5.9 km

Lille (59000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département du Nord (59) avec Tourcoing (59200), Dunkerque (59140), Valenciennes (59300), Douai (59500), Cambrai (59400), Maubeuge (59600), Hazebrouck (59190), Lille (59000) héberge 19 321 entreprises, ce qui représente 24,6% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole Européenne de Lille et lui confère la 1ère place sur les 90 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 7 084 habitants (+ 3,13%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville | Euralille, Wazemmes | Gambetta, Vieux Lille. Si votre projet de location de local commercial à Lille (59000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Dunkerque (59140), Lille (59000), Lambersart (59130), Estaires (59940), Tourcoing (59200), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Nord (59), ou de cibler les villes de La Madeleine (59110), Saint-André-lez-Lille (59350), Loos (59120), Mons-en-Barœul (59370), Marquette-lez-Lille (59520), qui sont limitrophes à Lille (59000).
Finalement, d’un point de vue économique, 66,27% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 55,14% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 509€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Nord (59) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Vieux Lille, Saint-Maurice | Pellevoisin, Centre-Ville | Euralille, avec un revenu moyen de 2 067 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Faubourg de Béthune, Lille Sud, Moulins, avec un revenu moyen de 855 € par mois.

L'immobilier commercial à Lille (59000)

L'activité commerciale et artisanale à Lille (59000) est composée de 4 914 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 2 006 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 1 659 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 1 006 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 243 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Lille (59000), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 11 quartiers :
  • Quartier Moulins :
    • Rue de wazemmes
    • Boulevard victor hugo
    • Rue d'arras
    • Rue d'artois
    • Rue du faubourg de douai
    • Rue de douai
    • Place vanhoenacker
    • Rue jean jaures
    • Rue de mulhouse
    • Place fernig
  • Quartier Wazemmes :
    • Rue Leon gambetta
    • Rue des postes
    • Rue jules guesde
    • Rue colbert
    • Rue des sarrazins
    • Place nouvelle aventure
    • Place sebastopol
    • Place de la solidarite
    • Rue d'iena
    • Rue du marche
  • Quartier Lille Sud :
    • Rue du faubourg des postes
    • Rue du faubourg d'arras
    • Rue de marquillies
    • Rue de l'arbrisseau
    • Rue abelard
    • Rue de la prevoyance
    • Rue emIle laine
    • Rue des catiches
    • Rue de cannes
    • Rue sylvere verhulst
  • Quartier Centre ville | Euralille :
    • Rue solferino
    • Rue nicolas Leblanc
    • Boulevard jean baptiste Lebas
    • Rue inkermann
    • Avenue du president hoover
    • Rue faidherbe
    • Rue neuve
    • Place philippe Lebon
    • Rue henri kolb
    • Rue gustave delory
  • Quartier Vieux Lille :
    • Place maurice schumann
    • Rue de la barre
    • Rue doudin
    • Place pierre mendes france
    • Rue thiers
    • Rue nationale
    • Rue Lepelletier
    • Rue du crique
    • Rue weppes
    • Rue des bouchers
  • Quartier Faubourg de Béthune :
    • Rue d'esquermes
    • Boulevard montebello
    • Rue d'isly
    • Boulevard de metz
    • Rue de la bassee
    • Rue du faubourg de bethune
    • Rue Leon blum
    • Rue georges courteline
    • Place antoine tacq
    • Avenue verhaeren
  • Quartier Bois Blanc :
    • Avenue de bretagne
    • Boulevard de la moselle
    • Rue de turenne
    • Rue des bois blancs
    • Rue de canteleur
    • Rue tourville
    • Rue turgot
    • Rue hegel
    • Rue mermoz
    • Rue gen anne de bourdonnaye
  • Quartier Fives :
    • Rue des freres lumiere
    • Rue berthe morisot
    • Rue emIle borel
  • Quartier Saint Maurice | Pellevoisin :
    • Rue d'athenes
    • Triangle gares saint maurice
  • Quartier Hellemmes Centre ville | Pavé du Moulin :
    • Boulevard de Lezennes
  • Quartier Mitterie :
    • Avenue de dunkerque
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Lille (59000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 71 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 17 quartiers qui composent cette ville de 233 098 habitants située dans le département du Nord (59).

Confier sa recherche de location de local commercial à Lille (59000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Lille (59000) à l’un des 43 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Nord (59), et ou 16 avocats en droit immobilier situés à Lille (59000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 287 € par m² basée sur plus de 708 annonces de locaux commerciaux en location à Lille (59000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 43 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 4 914 boutiques en location à Lille (59000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 43 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Lille (59000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Lille (59000). En vous rapprochant des 43 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Nord (59), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Lille (59000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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