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27 recherches - Location local commercial Lille (59000)

Les 1 263 annonces de location de local commercial à Lille (59000), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture de région membre de la Métropole Européenne de Lille.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Lille (59000) ?

Au 1er mai 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 1 193 annonces de locaux commerciaux en location à Lille (59000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 252 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 62 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 15 624 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Lille (59000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 5 centres commerciaux : Westfield euralille (66 500 m²), Lillenium (36 100 m²), Carrefour lomme (33 704 m²), Les tanneurs (25 600 m²), Grand'place (8 145 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 10 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Euralille, Vieux Lille, Wazemmes | Gambetta, Lille Fives, Lille Sud, Moulins, Hellemmes Centre-Ville | Pavé du Moulin, Vauban | Esquermes, Mitterie, Saint-Maurice | Pellevoisin; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Lille (59000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Lille (59000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
252
Loyer bas: 120
Loyer haut: 614

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial de 130 m² sans pas de porte à Lille

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 130 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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8 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche dans le 59 un local de 2000 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Nord pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 2000 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1305 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche à Lille un local commercial de 70 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lille sans droit d'entrée, Loyer maximum de 800 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 70 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 30 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.20 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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637 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial de 500 m² en location pure à Lille

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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751 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à louer de 200 m² à Lille

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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935 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche local commercial de 80 m² sans droit au bail à Lille

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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644 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mai 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Recherche local commercial de 250 m² à Lille en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de service à la personne, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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417 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Occasions, dépôt-vente

Cherche à louer un local commercial de 400 m² à Lille

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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4299 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : 300 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Lille de 500 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lille, Loyer maximum de 300 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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254 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 3000 m² en location pure à Lille

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lille sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 1500 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1853 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche en location pure un local commercial à Lille - 350 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lille (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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757 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 avril 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche à Lille un local commercial de 120 m² en location

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à Lille et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1364 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022
Accédez à des
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Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Lille un local commercial - 1000 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lille, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 700 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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247 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Cherche local de 8000 m² à louer à Lille en périphérie

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lille (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 4000 m² et maximum 8000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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167 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er avril 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Cherche à Lille un local commercial de 50 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 25 m² minimum et jusqu’à 50 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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267 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 mars 2022
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche en location pure un local commercial à Lille - 1200 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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573 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2022
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche local commercial en location pure de 500 m² à Lille

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2007 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2022
Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Recherche à louer à Lille en centre-ville un local de 90 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vin et boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Lille, Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 90 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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147 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mars 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans droit au bail de 2000 m² à Lille

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Lille pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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552 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 février 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche location d'un local à Lille en centre-ville - 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lille pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 180 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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577 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial à Lille de 500 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Lille et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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320 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Lille (59000)

CBRE Lille
3 Rue du Palais de Justice
59800 Lille
JLL Lille
Avenue le Corbusier
59800 Lille
BNP Paribas Real Estate Lille
213 Boulevard de Turin
59777 Lille
Agent Mandataire Commerce Philippe Benardeau
59800 Lille
 
Arthur Loyd Lille
251 Avenue du Bois
59130 Lambersart

Les centres commerciaux à proximité de Lille (59000)

Petit Centre Commercial
13 boutiques
8 145
8 place du Général de Gaulle, 59800 Lille
0.9 km
Grand Centre Commercial
56 boutiques
25 600
80 Rue Pierre Mauroy, 59800 Lille
1.1 km
Centre Commercial Régional
111 boutiques
66 500
100 Avenue Willy Brandt, 59777 Lille
1.6 km
Grand Centre Commercial
105 boutiques
36 100
Rue Simons, 59000 Lille
2.1 km
Petit Centre Commercial
38 boutiques
12 000
48 Avenue Robert Schuman, 59370 Mons-en-Barœul
4.1 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
13 200
Rue Clemenceau, 59139 Wattignies
4.7 km
Petit Centre Commercial
6 boutiques
11 160
Boulevard de l´Ouest, 18 Rue Jules Guesde, 59658 Villeneuve-d'Ascq
4.8 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
33 704
130 Rue du Grand But Lomme, 59160 Lille
5.6 km
Petit Parc d'activité commerciale
23 boutiques
13 155
Boulevard de Tournai, 59260 Lezennes
5.6 km
Centre Commercial Régional
72 boutiques
48 336
352 Route Nationale, 59320 Haubourdin
5.9 km

Lille (59000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département du Nord (59) avec Tourcoing (59200), Dunkerque (59140), Valenciennes (59300), Douai (59500), Cambrai (59400), Maubeuge (59600), Hazebrouck (59190), Lille (59000) héberge 19 321 entreprises, ce qui représente 24,6% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole Européenne de Lille et lui confère la 1ère place sur les 90 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 7 084 habitants (+ 3,13%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville | Euralille, Wazemmes | Gambetta, Vieux Lille. Si votre projet de location de local commercial à Lille (59000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Dunkerque (59140), Lille (59000), Lambersart (59130), Estaires (59940), Tourcoing (59200), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Nord (59), ou de cibler les villes de La Madeleine (59110), Saint-André-lez-Lille (59350), Loos (59120), Mons-en-Barœul (59370), Marquette-lez-Lille (59520), qui sont limitrophes à Lille (59000).
Finalement, d’un point de vue économique, 66,27% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 55,14% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 509€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Nord (59) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Vieux Lille, Saint-Maurice | Pellevoisin, Centre-Ville | Euralille, avec un revenu moyen de 2 067 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Faubourg de Béthune, Lille Sud, Moulins, avec un revenu moyen de 855 € par mois.

L'immobilier commercial à Lille (59000)

L'activité commerciale et artisanale à Lille (59000) est composée de 4 914 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 2 006 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 1 659 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 1 006 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 243 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Lille (59000), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 11 quartiers :
  • Quartier Moulins :
    • Rue de wazemmes
    • Boulevard victor hugo
    • Rue d'arras
    • Rue d'artois
    • Rue du faubourg de douai
    • Rue de douai
    • Place vanhoenacker
    • Rue jean jaures
    • Rue de mulhouse
    • Place fernig
  • Quartier Wazemmes :
    • Rue Leon gambetta
    • Rue des postes
    • Rue jules guesde
    • Rue colbert
    • Rue des sarrazins
    • Place nouvelle aventure
    • Place sebastopol
    • Place de la solidarite
    • Rue d'iena
    • Rue du marche
  • Quartier Lille Sud :
    • Rue du faubourg des postes
    • Rue du faubourg d'arras
    • Rue de marquillies
    • Rue de l'arbrisseau
    • Rue abelard
    • Rue de la prevoyance
    • Rue emIle laine
    • Rue des catiches
    • Rue de cannes
    • Rue sylvere verhulst
  • Quartier Centre ville | Euralille :
    • Rue solferino
    • Rue nicolas Leblanc
    • Boulevard jean baptiste Lebas
    • Rue inkermann
    • Avenue du president hoover
    • Rue faidherbe
    • Rue neuve
    • Place philippe Lebon
    • Rue henri kolb
    • Rue gustave delory
  • Quartier Vieux Lille :
    • Place maurice schumann
    • Rue de la barre
    • Rue doudin
    • Place pierre mendes france
    • Rue thiers
    • Rue nationale
    • Rue Lepelletier
    • Rue du crique
    • Rue weppes
    • Rue des bouchers
  • Quartier Faubourg de Béthune :
    • Rue d'esquermes
    • Boulevard montebello
    • Rue d'isly
    • Boulevard de metz
    • Rue de la bassee
    • Rue du faubourg de bethune
    • Rue Leon blum
    • Rue georges courteline
    • Place antoine tacq
    • Avenue verhaeren
  • Quartier Bois Blanc :
    • Avenue de bretagne
    • Boulevard de la moselle
    • Rue de turenne
    • Rue des bois blancs
    • Rue de canteleur
    • Rue tourville
    • Rue turgot
    • Rue hegel
    • Rue mermoz
    • Rue gen anne de bourdonnaye
  • Quartier Fives :
    • Rue des freres lumiere
    • Rue berthe morisot
    • Rue emIle borel
  • Quartier Saint Maurice | Pellevoisin :
    • Rue d'athenes
    • Triangle gares saint maurice
  • Quartier Hellemmes Centre ville | Pavé du Moulin :
    • Boulevard de Lezennes
  • Quartier Mitterie :
    • Avenue de dunkerque
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Lille (59000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 67 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 17 quartiers qui composent cette ville de 233 098 habitants située dans le département du Nord (59).

Confier sa recherche de location de local commercial à Lille (59000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Lille (59000) à l’un des 43 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Nord (59), et ou 16 avocats en droit immobilier situés à Lille (59000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 252 € par m² basée sur plus de 1 193 annonces de locaux commerciaux en location à Lille (59000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 43 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 4 914 boutiques en location à Lille (59000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 43 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Lille (59000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Lille (59000). En vous rapprochant des 43 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Nord (59), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Lille (59000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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