Recherche local commercial à Bordeaux de 3000 m² sans droit au bail

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant à thème, traditionnel, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Bordeaux sans droit d'entrée, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2000 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.