Les
372 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial dans le 16ème arrondissement de Paris (75116), mais également négocier le
loyer et les
clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un
fonds de commerce est exploité, parmi les 6 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton de la capitale française.
Dauphine, Chaillot, Muette Nord | Trocadéro, Passy | Maison de la Radio | Muette Sud, Porte de Saint-Cloud | Auteuil Sud, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens dans le 16ème arrondissement de Paris (75116) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la
valeur des fonds de commerce à Paris 16ème (75016).
4 621 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville du 16ème arrondissement de Paris (75116). Sachant que la population totale est de 168 554 habitants, le 16ème arrondissement de Paris (75116) détient la 14ème place en matière d’intensité commerciale (2,74 commerces pour 100 habitants) parmi les 131 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole du Grand Paris.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, les rues commerçantes sont réparties parmi les 6 quartiers suivants :
- Quartier Auteuil Nord | Jasmin | Mirabeau :
- Avenue de versailles
- Avenue mozart
- Rue jean de la fontaine
- Rue d'auteuil
- Boulevard suchet
- Rue poussin
- Avenue theophIle gautier
- Rue raffet
- Rue george sand
- Rue de l'assomption
- Quartier Porte de Saint Cloud | Auteuil Sud :
- Boulevard murat
- Boulevard exelmans
- Rue michel ange
- Rue boIleau
- Rue chardon lagache
- Rue molitor
- Rue claude terrasse
- Rue Le marois
- Rue du general delestraint
- Rue mirabeau
- Quartier Muette Nord | Trocadéro :
- Rue de passy
- Rue benjamin franklin
- Avenue du president kennedy
- Boulevard deLessert
- Rue de l alboni
- Rue francois ponsard
- Rue chardin
- Boulevard de beausejour
- Avenue raphael
- Rue eugene manuel
- Quartier Passy | Maison de la Radio | Muette Sud :
- Rue de boulainvilliers
- Rue de l annonciation
- Rue du ranelagh
- Rue bois Le vent
- Rue guichard
- Rue duban
- Chaussee de la muette
- Rue gros
- Rue raynouard
- Rue jean bologne
- Quartier Dauphine :
- Route de sevres a neuilly
- Avenue georges mandel
- Avenue henri martin
- Rue guy de maupassant
- Avenue de camoens
- Quartier Chaillot :
Paris 17ème (75017),
Paris 3ème (75003),
Paris 8ème (75008),
Paris 18ème (75018), sont également des arrondissements avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car ils ont connu les plus fortes évolutions démographiques de la ville de Paris (75000). Vous pouvez également viser les arrondissements de
Paris 7ème (75007),
Paris 1er (75001),
Paris 6ème (75006),
Paris 4ème (75004),
Paris 2ème (75002), qui sont situés à proximité du 16ème arrondissement de Paris (75116).
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre
investissement en immobilier d'entreprise dans le 16ème arrondissement de Paris (75116) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 272 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans la ville de Paris (75000). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 11 034 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères dans le 16ème arrondissement de Paris (75116). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 31 avocats en droit immobilier du 16ème arrondissement de Paris (75116) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
