Les
374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial dans le 6ème arrondissement de Paris (75006), mais également négocier le
loyer et les
clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un
fonds de commerce est exploité, parmi les 6 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton de la capitale française.
Odéon | Mabillon, Saint-Germain des Près, Saint-Placide, Rennes, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens dans le 6ème arrondissement de Paris (75006) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la
valeur des fonds de commerce à Paris 6ème (75006).
2 652 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville du 6ème arrondissement de Paris (75006). Sachant que la population totale est de 41 976 habitants, le 6ème arrondissement de Paris (75006) détient la 6ème place en matière d’intensité commerciale (6,32 commerces pour 100 habitants) parmi les 131 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole du Grand Paris.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, les rues commerçantes sont réparties parmi les 6 quartiers suivants :
- Quartier Odéon | Mabillon :
- Rue monsieur Le prince
- Rue bonaparte
- Rue du four
- Rue du dragon
- Rue des canettes
- Boulevard saint michel
- Rue des saints peres
- Rue gregoire de tours
- Rue de buci
- Rue jacob
- Quartier Saint Michel | Monnaie :
- Rue dauphine
- Rue de seine
- Rue saint andre des arts
- Quai des Grands augustins
- Rue des Grands augustins
- Rue guenegaud
- Rue des quatre vents
- Rue des beaux arts
- Rue hautefeuille
- Rue mayet
- Quartier Notre Dame des Champs :
- Boulevard du montparnasse
- Rue vavin
- Rue d assas
- Rue brea
- Rue notre dame des champs
- Rue de la Grande chaumiere
- Rue ste beuve
- Rue jules chaplain
- Rue stanislas
- Quartier Saint Placide :
- Rue de sevres
- Rue de vaugirard
- Rue saint placide
- Rue mazarine
- Boulevard raspail
- Rue de l'abbe gregoire
- Rue littre
- Rue dupin
- Quartier Saint Germain des Près :
- Boulevard saint germain
- Rue de l'ancienne comedie
- Rue des ciseaux
- Rue saint benoit
- Rue du sabot
- Rue clement
- Rue bernard palissy
- Quartier Rennes :
- Rue du cherche midi
- Rue de rennes
- Rue de fleurus
- Rue du regard
Paris 16ème (75016),
Paris 17ème (75017),
Paris 3ème (75003),
Paris 8ème (75008),
Paris 18ème (75018), sont également des arrondissements avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car ils ont connu les plus fortes évolutions démographiques de la ville de Paris (75000). Vous pouvez également viser les arrondissements de
Paris 7ème (75007),
Paris 4ème (75004),
Paris 15ème (75015),
Paris 5ème (75005),
Paris 11ème (75011), qui sont situés à proximité du 6ème arrondissement de Paris (75006).
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre
investissement en immobilier d'entreprise dans le 6ème arrondissement de Paris (75006) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 274 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans la ville de Paris (75000). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 12 400 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères dans le 6ème arrondissement de Paris (75006). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 8 avocats en droit immobilier du 6ème arrondissement de Paris (75006) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
