Les
374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial dans le 8ème arrondissement de Paris (75008), mais également négocier le
loyer et les
clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un
fonds de commerce est exploité, parmi les 7 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton de la capitale française.
Elysée | Madeleine, Saint-Philippe du Roule, Triangle d'Or, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens dans le 8ème arrondissement de Paris (75008) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la
valeur des fonds de commerce à Paris 8ème (75008).
5 541 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville du 8ème arrondissement de Paris (75008). Sachant que la population totale est de 37 368 habitants, le 8ème arrondissement de Paris (75008) détient la 2ème place en matière d’intensité commerciale (14,83 commerces pour 100 habitants) parmi les 131 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole du Grand Paris.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, les rues commerçantes sont réparties parmi les 7 quartiers suivants :
- Quartier Europe :
- Rue d'amsterdam
- Rue du rocher
- Rue de rome
- Avenue marceau
- Rue de turin
- Rue pasquier
- Boulevard des batignolles
- Rue de saint petersbourg
- Rue joseph sansboeuf
- Gare saint lazare
- Quartier Triangle d'Or :
- Avenue des champs elysees
- Avenue george v
- Rue marbeuf
- Avenue franklin d roosevelt
- Avenue montaigne
- Rue francois 1er
- Rue pierre charron
- Rue de marignan
- Rue quentin bauchart
- Rue de la tremoille
- Quartier Mairie :
- Boulevard malesherbes
- Rue de constantinopLe
- Rue de l'isly
- Rue vignon
- Rue treilhard
- Rue de la pepiniere
- Rue de vienne
- Rue de teheran
- Rue de naples
- Rue lavoisier
- Quartier Elysée | Madeleine :
- Boulevard haussmann
- Rue de miromesnil
- Rue du colisee
- Rue tronchet
- Rue des mathurins
- Place de la madeleine
- Rue d'anjou
- Rue de castellane
- Rue royale
- Avenue matignon
- Quartier Saint Philippe du Roule :
- Rue du faubourg saint honore
- Rue la boetie
- Rue de ponthieu
- Rue de penthievre
- Rue de berri
- Rue washington
- Rue jean mermoz
- Rue de laborde
- Rue d'artois
- Rue du commandant riviere
- Quartier Hoche Friedland :
- Avenue hoche
- Avenue de friedland
- Avenue de wagram
- Rue balzac
- Rue arsene houssaye
- Rue daru
- Rue lord byron
- Rue beaujon
- Rue lamennais
- Quartier Monceau | Malesherbes :
- Rue de monceau
- Boulevard de courcelles
- Rue de courcelles
- Avenue de messine
- Rue de la bienfaisance
- Rue de lisbonne
- Rue berryer
- Rue de tilsitt
Paris 16ème (75016),
Paris 17ème (75017),
Paris 3ème (75003), Paris 8ème (75008),
Paris 18ème (75018), sont également des arrondissements avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car ils ont connu les plus fortes évolutions démographiques de la ville de Paris (75000). Vous pouvez également viser les arrondissements de
Paris 2ème (75002),
Paris 1er (75001),
Paris 9ème (75009),
Paris 10ème (75010),
Paris 7ème (75007), qui sont situés à proximité du 8ème arrondissement de Paris (75008).
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre
investissement en immobilier d'entreprise dans le 8ème arrondissement de Paris (75008) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 274 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans la ville de Paris (75000). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 5 600 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères dans le 8ème arrondissement de Paris (75008). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 39 avocats en droit immobilier du 8ème arrondissement de Paris (75008) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
