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Vente murs occupés local commercial 153 m²

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Paris 16e (75016)
Surface
153 m²
Prix
1 617 001 €Net Vendeur
Occupation
Murs occupés
Loyer
5 768 €HC/HT

Description

M° Victor Hugo, Deux Boutiques à Vendre

M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguës occupées à la vente.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Lot 1 : une enseigne d'optique

136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol)

11 m² de linéaire

Nature du bail : Bail commercial 9 ans

Prise d'effet : 8/11/2017

Loyer annuel indexé : 57 799,44 € / an

Lot 2 : Herboristerie / Diététique

17 m²

Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé

Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017

Loyer annuel indexé : 11 411,60 € / an

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente NV : 1 617 000€ (deux lots)

Rendement actuel : 4,3%

Revalorisation des loyers envisageable

Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV
Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-Z3WJK

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

136 m²

RDC

Local commercial

17 m²

Caractéristiques

Surface totale : 153 m²

Agencement : De plain pied

Immeuble de standing

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs occupés

Prix des murs

1 617 001 € Net Vendeur

Loyer du locataire

5 768 € HT/HC /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 16e (75016)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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