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Location entrepôt 268 m²

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Mondeville (14120)
Surface
268 m²
Loyer
1 400 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Local D'activité à Louer

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 268 m² situé à Mondeville, à proximité de l'A13 et de Mondevillage.
L'ensemble développe une surface au sol de 268 m², complétée par 90 m² de mezzanine.

Il se compose d'un atelier de 178 m² et de 90 m² de bureaux d'accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d'associer espace de travail, stockage et accueil éventuel en showroom.

Le bien dispose notamment d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privés, d'une charpente métallique, de murs en aggloméré et d'un bardage simple peau. Le parking extérieur facilite l'accès au quotidien pour les collaborateurs, clients ou livraisons.

L'avis de votre conseiller :

« Un bien fonctionnel pour une entreprise recherchant un équilibre entre atelier, bureaux, et accès rapide vers l'A13. »

Notre agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-ADPGH

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local d'activité

178 m²

Etage 1

Bureaux

90 m²

Entresol

Bureaux

90 m²

Caractéristiques

Surface totale : 268 m²

Agencement : 178 m² (RDC)

Bureaux partiellement cloisonnés

Charpente métallique

Parking extérieur

Sanitaires privés

Porte sectionnelle

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

1 400 € HT/HC/mois

Charges locatives

96 € HT /m²/an

Taxe foncière

2 210 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Mondeville (14120)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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