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Location entrepôt 935 m²

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Cormelles-le-Royal (14123)
Surface
935 m²
Loyer
3 500 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Local D'activité à Louer

L'agence vous propose à la location un local d'activité de 935 m² situé à Cormelles-le-Royal, à proximité du périphérique sud de Caen.

La surface se compose de 780 m² au sol, complétés par une mezzanine de 155 m². La partie activité dispose d'un accès plain-pied, d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle et d'une couverture bac acier.

L'ensemble bénéficie également de 5 places de parking extérieur. Cette configuration est particulièrement adaptée à une activité de stockage recherchant une surface fonctionnelle dans l'agglomération caennaise.

Notre agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-H3J4A

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

780 m²

Entresol

Local commercial

155 m²

Caractéristiques

Surface totale : 935 m²

Agencement : 780 m² (RDC)

Accès plain-pied

Parking extérieur

Hauteur sous plafond : 6 mètre

Porte sectionnelle

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

3 500 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 800 € HT /an

Taxe foncière

12 000 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Classe énergétique C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Classe énergétique B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Cormelles-le-Royal (14123)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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