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Location entrepôt 830 m²

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Ifs (14123)
Surface
830 m²
Loyer
6 320 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Local D'activité à Louer

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 830 m² situé à Ifs, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis le périphérique et d'une accessibilité facilitée par les transports en commun.

Le bien est constitué d'un rez-de-chaussée comprenant un atelier, un showroom et un bureau, complété par une mezzanine d'environ 82 m². Cette mezzanine est constituée d'un bureau, d'une cafétéria, de sanitaires et d'un vestiaire.

Le site dispose également d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Référence : MJO0832

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-QCS2S

Caractéristiques

Surface totale : 830 m²

Cafétaria

Sanitaires privés

Vestiaires

Parking extérieur

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

6 320 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 500 € HT /an

Taxe foncière

12 050 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Ifs (14123)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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