Vente murs libres entrepôt 511 m²

Entrepôt-activité neuf de 511 m² disponible immédiatement à La Rochelle, proposé à la vente en murs libres au prix de 678 153 € HT FAI, honoraires inclus à charge vendeur.

Construit en 2024 en copropriété, ce bâtiment en zone franche urbaine (ZFU) offre une surface sur un seul niveau avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Structure à charpente métallique, murs en parpaing et béton, façade en bardage double peau, couverture bac acier. Le bien est livré en brut béton avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Équipements et prestations : porte sectionnelle motorisée, fibre optique, courant 380V, double vitrage sur fenêtres latérales, accès PMR et plain-pied, accès poids lourds et véhicules légers. Site clos et sécurisé avec télésurveillance, portail sur horloge, parking extérieur visiteurs et poids lourds, jardin partagé, terrain bitumé, tout-à-l'égout.

Idéalement situé au 38 rue Montcalm à La Rochelle, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité : proche de la voie rapide, du pont de l'Île de Ré et de l'aéroport de La Rochelle. Environnement industriel et commerçant dynamique.

Opportunité rare d'acquérir un actif neuf, fonctionnel et sécurisé dans un secteur stratégique. Contactez-nous via la plateforme pour toute demande d'information ou visite.