Vente murs libres local d'activité 880 m²

Entrepôt-activité de 880 m² en vente à Aytré, à proximité de la voie rapide et bénéficiant d'une très bonne visibilité, disponible en T4 2026. Bien immobilier indépendant construit en 2005, en bon état général, offrant une configuration sur deux niveaux avec 800 m² en rez-de-chaussée et 81 m² de bureaux. Le tout est implanté sur un terrain extérieur de 1 660 m², clos et bitumé.

Prix de vente des murs libres : 1 672 000 € TTC FAI, soit environ 1 900 €/m².

Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique avec bardage double peau, couverture bac acier isolée et hauteur sous plafond de 5 mètres. L'accès logistique est optimal avec 3 portes plain-pied, 1 porte sectionnelle, une aire de manœuvre et une cour de livraison adaptée aux poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés et équipés : fibre optique, baie de brassage, chauffage individuel par aérothermie et convecteurs électriques. Les espaces de vie comprennent cuisine, douches, vestiaires, casiers fermés et sanitaires privatifs.

L'accessibilité est assurée pour les véhicules légers et les poids lourds, avec entrée indépendante, accès PMR et parking extérieur privatif avec places visiteurs.

Le terrain clos et bitumé offre une grande souplesse d'exploitation pour tout usage industriel, logistique ou tertiaire.

Renseignements complémentaires et visites disponibles via la plateforme.