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Location entrepôt 364 m²

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Démouville (14840)
Surface
364 m²
Loyer
4 500 €par mois / HC-HT
Disponibilité
janvier 2027
Type de bail
-

Description

Local D'activite à Louer

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 364 m² situé à Démouville bénéficiant d'un terrain clos d'environ 2 300 m² et d'une visibilité sur rond-point.

L'immeuble indépendant est constitué d'environ 300 m² de showroom / bureaux, comprenant un bureau, un coin cuisine et des sanitaires. Les espaces sont carrelés et permettent d'organiser une activité associant accueil, présentation, bureaux et exploitation.

Le bien dispose également d'un atelier d'environ 64 m² avec 4 portes sectionnelles, facilitant les accès, les livraisons et les usages liés au stockage ou à l'activité technique. Le local sera disponible à compter du 1er janvier 2027.

Les activités de garage automobile ne sont pas autorisées.

Référence : GTH1079

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Loyer annuel : 54 000,00 Euros HTHC
Taxe foncière : 4 800,00 Euros Preneur

Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 200,00 Euros HT)
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-R45DS

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

36 m²

RDC

Showroom

264 m²

RDC

Local d'activité

64 m²

Caractéristiques

Surface totale : 364 m²

Agencement : De plain pied

Immeuble indépendant

Kitchenette

Sanitaires privés

Porte sectionnelle

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

4 500 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

16 200 € HT

Taxe foncière

4 800 €/an

Disponibilité

01 janvier 2027

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Démouville (14840)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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