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Location entrepôt 630 m²

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Cormelles-le-Royal (14123)
Surface
630 m²
Loyer
3 500 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Local D'activité à Louer

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 630 m² situé à Cormelles-le-Royal, adapté à une activité nécessitant un atelier avec hauteur, bureaux et espace extérieur sécurisé.

Le bien est constitué d'un atelier d'environ 500 m² avec porte sectionnelle et hauteur d'environ 9 m, ainsi que d'environ 130 m² de bureaux en R+1 comprenant sanitaires et salle de pause. Il dispose d'un accès gros porteur, ainsi que d'un site clos et sécurisé avec télésurveillance.

Référence : MJO0785

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Loyer annuel : 42 000,00 Euros HTHC
Charges annuelles : 1 800,00 Euros HT
Taxe foncière : 3 500,00 Euros Preneur

Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 12 600,00 Euros HT)
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-SU7CW

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local d'activité

500 m²

Etage 1

Bureaux

130 m²

Caractéristiques

Surface totale : 630 m²

Agencement : 500 m² (RDC)

Porte sectionnelle

Sanitaires privés

Télésurveillance

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

3 500 € HT/HC/mois

Charges locatives

150 € HT /mois

Honoraires preneur

12 600 € HT

Taxe foncière

3 500 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Cormelles-le-Royal (14123)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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