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Location entrepôt 1 005 m²

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Bretteville-sur-Odon (14760)
Surface
1 005 m²
Loyer
7 000 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Local D'activité à Louer

Notre agence vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 003 m², implanté sur un terrain partiellement clos d'environ 2 600 m².

Le bâtiment se compose de :

447 m² de bureaux, 7 bureaux aménagés et cloisonnés, une salle de réunion offrant des espaces de travail immédiatement exploitables ;
510 m² d'ateliers et de stockage, un accès plain-pied, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Des places de stationnement privatives sont disponibles à l'avant du bâtiment.

Le terrain, entièrement revêtu d'enrobé et adapté à la circulation des poids lourds, facilite les opérations de livraison, de manutention et de stockage extérieur.

L'avis de votre conseiller :
« Bâtiment indépendant, terrain bitumé »

Référence : CFB1070

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-JUM21

Surfaces disponibles

Total 4 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

325 m²

Etage 1

Bureaux

122 m²

RDC

Entrepôts

510 m²

Entresol

Entrepôts

48 m²

Caractéristiques

Surface totale : 1 005 m²

Agencement : 835 m² (RDC)

Charpente métallique

Parking extérieur

Immeuble indépendant

Salle de réunion privée

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

7 000 € HT/HC/mois

Taxe foncière

10 000 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Bretteville-sur-Odon (14760)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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