Unemplacement.com
Lancer ma recherche
Nos offres pro
Connexion

Location entrepôt 260 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Bourguébus (14540)
Surface
260 m²
Loyer
2 000 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Local D'activité à Louer

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m² situé à Bourguébus, au sein d'un parc PME/PMI construit en 2020.

Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux aménagés en open space et d'environ 180 m² d'atelier avec porte sectionnelle. Les locaux disposent de bureaux partiellement cloisonnés, d'un chauffage individuel électrique, de sanitaires privés, d'un carrelage, de murs en aggloméré et d'un accès plain-pied.

L'ensemble bénéficie également d'un parking extérieur, d'un terrain bitumé et d'une configuration adaptée à une entreprise recherchant un équilibre entre bureaux et espace d'activité dans l'agglomération caennaise.

L'avis de votre conseiller

« Un local d'activité récent et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant bureaux aménagés, atelier et porte sectionnelle à Bourguébus. »

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-QFFBL

Caractéristiques

Surface totale : 260 m²

Bureaux partiellement cloisonnés

Carrelage

Parking extérieur

Sanitaires privés

Open Space

Porte sectionnelle

Chauffage individuel

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

2 000 € HT/HC/mois

Taxe foncière

2 000 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Bourguébus (14540)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

Découvrez d'autres entrepôts en location à Bourguébus