Location entrepôt 260 m²
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Bourguébus (14540)




Description
Local D'activité à Louer
Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m² situé à Bourguébus, au sein d'un parc PME/PMI construit en 2020.
Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux aménagés en open space et d'environ 180 m² d'atelier avec porte sectionnelle. Les locaux disposent de bureaux partiellement cloisonnés, d'un chauffage individuel électrique, de sanitaires privés, d'un carrelage, de murs en aggloméré et d'un accès plain-pied.
L'ensemble bénéficie également d'un parking extérieur, d'un terrain bitumé et d'une configuration adaptée à une entreprise recherchant un équilibre entre bureaux et espace d'activité dans l'agglomération caennaise.
L'avis de votre conseiller
« Un local d'activité récent et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant bureaux aménagés, atelier et porte sectionnelle à Bourguébus. »
L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux aménagés en open space et d'environ 180 m² d'atelier avec porte sectionnelle. Les locaux disposent de bureaux partiellement cloisonnés, d'un chauffage individuel électrique, de sanitaires privés, d'un carrelage, de murs en aggloméré et d'un accès plain-pied.
L'ensemble bénéficie également d'un parking extérieur, d'un terrain bitumé et d'une configuration adaptée à une entreprise recherchant un équilibre entre bureaux et espace d'activité dans l'agglomération caennaise.
L'avis de votre conseiller
« Un local d'activité récent et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant bureaux aménagés, atelier et porte sectionnelle à Bourguébus. »
L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 000 € HT/HC/mois
Taxe foncière
2 000 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Bourguébus (14540)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
