Location entrepôt 200 m²

Situé dans la zone d'activité de Poisy, au cœur du Grand Annecy, cet espace de 200 m² sur un seul niveau offre une configuration idéale pour toute activité combinant bureaux et stockage. Disponible immédiatement, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.

Loyer mensuel : 3 200 € HT. Provision pour charges : 100 € HT/mois (copropriété et taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % HT d'une année de loyer HT, dus à la signature du bail. Bien assujetti à la TVA.

Les bureaux bénéficient de prestations soignées : lumière naturelle abondante, climatisation réversible, sol en béton ciré et plafond équipé de dalles LED. Une cuisine intégrée entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi que des toilettes PMR complètent les espaces. La zone de stockage dispose d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilitant les livraisons et manutentions.

Le site propose 3 places de parking privatives, dont une avec borne de recharge électrique, ainsi que de nombreuses places visiteurs. La proximité des axes autoroutiers principaux garantit une accessibilité optimale pour les équipes et les partenaires.

Implantée dans une zone d'activité dynamique du Grand Annecy, cette adresse bénéficie d'un environnement professionnel structuré, adapté à de nombreux secteurs d'activité.

Une reconfiguration des espaces est envisageable selon les besoins du preneur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.