Location local d'activité 385 m²

Local d'activité de 385 m² en bon état, situé dans la zone artisanale de Bruz, offrant une configuration mixte entrepôt/bureaux particulièrement adaptée aux activités artisanales, logistiques, tertiaires ou de services. Mandat exclusif.

Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC. Disponibilité immédiate. Bail commercial. Provision sur charges : 200 € par trimestre.

Le bien se compose d'une partie entrepôt de 165 m² avec toiture bac acier, ossature métallique, bardage double peau, hauteur sous faîtage de 5 mètres, accès gros porteur et une porte sectionnelle. La partie bureaux de 220 m² comprend un accueil, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion privée, une salle d'archivage et un chauffage individuel électrique. DPE classé A.

Le local bénéficie d'une entrée et d'un accès indépendants, ainsi que d'un parking extérieur privatif de grande capacité à l'avant du bâtiment, offrant une excellente praticité pour les livraisons et la clientèle.

Implanté au sein d'une zone artisanale dynamique à Bruz, ce local profite d'un environnement qualitatif et d'une belle accessibilité routière, idéal pour recevoir collaborateurs et partenaires dans de bonnes conditions.

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