Unemplacement.com
Lancer ma recherche
Nos offres pro
Connexion

Location entrepôt 330 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

8 Rue des Fourneaux, Auxerre (89000)
Surface
330 m²
Loyer
5 417par mois / HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Bail 3-6-9

Description

LOCAL COMMERCIAL 330 M² - EMPLACEMENT N°1 - LES CLAIRIONS AUXERRE

L'agence vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé sur la zone commerciale très recherchée des Clairions à Auxerre. Au sein de la ZAC DES CLAIRIONS, profitez d'un flux piéton et véhicule important généré par les enseignes voisines (AUCHAN, ALDI, ST MACLOU, GÉMO, LA HALLE, JOUÉ CLUB, PICARD, ACTION, ...).

Livraison de cette cellule mitoyenne avec menuiseries neuves, carrelage, cloison CF 2H, sanitaires et à aménager.

Parking de 35 places communes à la cellule voisine + foisonnement

Disponibilité : 15/10/2026

Dossier complet après échange téléphonique
Mise à jour : 27/07/2026Réf. : 321

Caractéristiques

Surface totale : 330 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Hauteur sous plafond : 4.00 mètre

Murs parpaing

Parking extérieur

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

5 417 € HT/mois

Honoraires preneur

13 000 € HT

Dépôt de garantie

16 251 € HT

Taxe foncière

6 000 € À charge/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières

  • Droit d'entrée de 15 000 € HT

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Classe énergétique C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Classe énergétique A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

8 Rue des Fourneaux, Auxerre (89000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres entrepôts en location à Auxerre