Location entrepôt 330 m²
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8 Rue des Fourneaux, Auxerre (89000)


Description
LOCAL COMMERCIAL 330 M² - EMPLACEMENT N°1 - LES CLAIRIONS AUXERRE
L'agence vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé sur la zone commerciale très recherchée des Clairions à Auxerre. Au sein de la ZAC DES CLAIRIONS, profitez d'un flux piéton et véhicule important généré par les enseignes voisines (AUCHAN, ALDI, ST MACLOU, GÉMO, LA HALLE, JOUÉ CLUB, PICARD, ACTION, ...).
Livraison de cette cellule mitoyenne avec menuiseries neuves, carrelage, cloison CF 2H, sanitaires et à aménager.
Parking de 35 places communes à la cellule voisine + foisonnement
Disponibilité : 15/10/2026
Dossier complet après échange téléphonique
Livraison de cette cellule mitoyenne avec menuiseries neuves, carrelage, cloison CF 2H, sanitaires et à aménager.
Parking de 35 places communes à la cellule voisine + foisonnement
Disponibilité : 15/10/2026
Dossier complet après échange téléphonique
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
5 417 € HT/mois
Honoraires preneur
13 000 € HT
Dépôt de garantie
16 251 € HT
Taxe foncière
6 000 € À charge/an
Disponibilité
Immédiate
Conditions locatives particulières
- Droit d'entrée de 15 000 € HT
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Classe énergétique C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Classe énergétique A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
8 Rue des Fourneaux, Auxerre (89000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
