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Location local commercial à Val-d'oise (95)

Les 1 294 annonces de location de local commercial dans le Val-d'Oise (95), en ligne depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 184 communes de ce département d'Île-de-France, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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22 annonces de locaux commerciaux à louer Val-d'oise (95)

5 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 97 m²
Enghien-les-Bains (95880)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 97 m² bénéficiant d'un linéaire de façade de 18 mètres, situé à Enghien-les-Bains. Un nouveau bail commercial sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée. Cet

Sanitaires privés
Baies vitrées
3 000€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 120 m²
Argenteuil (95100)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 120 m² à Argenteuil (95100), bénéficiant d'un linéaire de façade de 6 mètres. Ce commerce s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate

Sanitaires privés
80 000€
Cession droit au bail 79 m²
Argenteuil (95100)

Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail commercial de 79 m² situé avenue Gabriel Péri à Argenteuil, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de KRYS, QUICK et PIZZA HUT. Cet emplacement en angle bénéficie d'un

Immédiatement
1 170€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 24 m²
Montmorency (95160)

L'agence vous propose une boutique d'environ 24 m² au rez-de-chaussée Activités idéales : Restauration rapide, barber shop, onglerie, bureaux, agence immobilière... Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

15 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 530 m²
Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Notre agence vous propose à la location un vaste local commercial de 530 m² situé boulevard Victor Bordier à Montigny-lès-Cormeilles. Implanté en angle avec un linéaire de façade de 30 mètres et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ce

Extraction
Immédiatement
6 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 280 m²
Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 280 m² situé boulevard Victor Bordier à Montigny-lès-Cormeilles (95370). Ce bien bénéficie d'un linéaire de façade de 6 mètres et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres,

Extraction
Terrasse
5 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 260 m²
Cergy (95000)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 260 m² situé à Cergy (95000), dans un environnement commercial dynamique. Ce bien bénéficie d'un nouveau bail commercial consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée à

Extraction
Immédiatement
2 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Soisy-sous-Montmorency (95230)

Notre agence vous présente une boutique de 100 m² au total, anciennement occupée par une pharmacie. Idéalement située sur l'avenue Charles-de-Gaulle, cette boutique dispose d'une belle façade et permet toute activité sans nuisances. Idéale

Emplacement N°1
5 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 97 m²
Enghien-les-Bains (95880)

Notre agence vous propose en exclusivité un local commercial en emplacement prime à Enghien-les-Bains (95), idéalement situé au cœur du "Village d'Enghien". Ce bien rare bénéficie d'une façade d'angle exceptionnelle de 18 mètres, offrant

Emplacement N°1
Immédiatement
6 083€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 271 m²
Pontoise (95300)

À louer, local d'activité neuf au pied de la gare de Pontoise, au cœur du quartier Cour des Marchandises. • Forte visibilité • Quartier neuf et animé : logements, résidence étudiante & seniors, crèche, commerces • Accès immédiat : SNCF,

Immédiatement
Exclusivité
1 298€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 41 m²
Carrefour saint-brice,Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Emplacement numéro 1 en face des caisses d'un hypermarché, ce local commercial de 41 m² offre une visibilité et un flux de clientèle exceptionnels au sein du centre commercial Carrefour à Saint-Brice-sous-Forêt (95350). Un emplacement

Galerie marchande
À partir de janvier 2027
Vous cherchez un local commercial ?
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4 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 260 m²
15ter Avenue de la Plaine des Sports,Cergy (95800)

** Location pure - possibilité de restauration - anciennement Bchef ** Local commercial au coeur du retail park Aren’Park, face à E.Leclerc et devant la patinoire olympique Aren’Ice. Environnement de loisirs : Koezio, Climb Up, Urban Jump

Immédiatement
Bon état
4 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 353 m²
L'Isle-Adam (95290)

L'agence vous propose une boutique d'environ 350 m² en plein cœur du CENTRE COMMERCIAL GRAND VAL composée d'un rez-de-chaussée de 350 m² et équipée d'un conduit de cheminée pour les activités de restauration. Activités idéales :

Extraction
1 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 84 m²
Vauréal (95490)

L'agence vous propose une boutique d'environ 84 m² au total et au rez- de-chaussée. Activités idéales : COIFFURE, LAVERIE, OPTIQUE, PETITE RESTAURATION SANS CONDUIT, BAZAR, ETC. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 450 m²
Cergy (95800)

L'agence vous propose un local commercial d'environ 450 m² au RDC, possédant plusieurs entrées, grands open spaces possibles en décloisonnant. Des fenêtres sur toutes les pièces du local. Activités idéales : salle de sport, bureaux, centre

2 233€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 114 m²
Pontoise (95300)

L'agence vous propose une boutique à la location située à proximité directe de la mairie de Pontoise ou encore de la place de l'hôtel de ville d'environ 114 m² tout en rez-de-chaussée. Ce local est doté de 2 WC ainsi que d'un point d'eau.

Sanitaires privés
4 585€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 262 m²
Pontoise (95300)

L'agence vous propose un local à la location à proximité de la mairie de Pontoise d'environ 262 m² composé d'un rez-de-chaussée de 11,05 m², un premier étage de 136,34 m², un deuxième étage de 88,09 m² ainsi que de 27,30 m² de combles.

2 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Enghien-les-Bains (95880)

Notre agence vous propose une boutique idéalement située à Enghien-les-Bains (95) collée à la mairie au cœur d'un quartier commerçant bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une excellente visibilité. Le bien développe 55 m² en

5 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 177 m²
Cormeilles-en-Parisis (95240)

Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177 m² dont 167 m² en RDC. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine de 5 m environ AU RDC - 165 m² Un bel

Immédiatement
État d'usage
10 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 148 m²
Cormeilles-en-Parisis (95240)

À deux pas de la place de la Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacadi, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une

Bon état
Sanitaires privés
Exclusivité
8 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 320 m²
Rue Alfred Labriere,Argenteuil (95100)

Local commercial indépendant de 320 m² idéalement situé rue Alfred Labrière, en plein cœur d'Argenteuil. Emplacement numéro un bis, en centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès immédiat aux flux de clientèle. Bien

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
Exclusivité
Loyer sur demande
Location pure local commercial 232 m²
Louvres (95380)

Local commercial neuf de 232 m² en pied d'immeuble à Louvres (95380), au cœur d'une zone à forte densité de population. Hauteur sous dalle exceptionnelle de 4,68 m offrant un volume généreux et une liberté totale d'aménagement. Surface

Gare ou métro
À partir de T12027
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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Loyer d'un local commercial dans le Val-d'Oise (95)

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
247€m² /an
Loyer bas
127€ m² /an
Loyer haut
480€ m² /an
En se basant sur plus de 860 annonces de locaux commerciaux en location dans le Val-d'Oise (95), publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er novembre 2026 le loyer moyen d’un local commercial dans le Val-d'Oise (95) à 247 € par m² par an, soit un loyer annuel de 28 405 € pour une surface moyenne à la location de 115 m².Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans le Val-d'Oise (95)

2 transactions
14 Rue Thiers, Pontoise (95300)
Local commercial loué en mai 2026
Par David MANFREDI
DMC Immobilier
Voir ses transactionsVoir ses 11 transactions
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Professionnels de l'immobilier commercial dans le Val-d'Oise (95)

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7
Locaux commerciaux loués
dans le Val-d'Oise
2
Locaux commerciaux loués
dans le Val-d'Oise
1
Local commercial loué
dans le Val-d'Oise
1
Local commercial loué
dans le Val-d'Oise
1
Local commercial loué
dans le Val-d'Oise
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Dernières recherches de locaux commerciaux dans le Val-d'Oise (95)

262 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
É.
Édouard R.
Restaurant à thème, traditionnelEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 800 m² à Herblay

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du...

+30
Consultée par 33 professionnels
13 000 €/mois
500-800m²
2
M.
Melissa D.
Salle de sportIndépendant
Cherche local commercial de 800 m² sans pas de porte à Louvres

Je cherche pour mon nouveau concept de salle de sport, c’est un commerce additionnel j’ai déjà pl...

+223
Consultée par 226 professionnels
80 000 €/an
250-800m²
33
C.
Colette A.
Restauration rapideEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 90 m² à Cergy en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...

+73
Consultée par 76 professionnels
3 500 €/mois
50-90m²
6
E.
Emeric T.
StockageEnseigne commerciale
Cherche en location un local commercial dans le 95 - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage d...

+430
Consultée par 433 professionnels
Selon Dossier
6000-12000m²
196
A.
Aurélien M.
Bar, brasserie, débit de boissonsEnseigne commerciale
Recherche local commercial à Roissy-en-France de 500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débi...

+252
Consultée par 255 professionnels
Selon Dossier
150-500m²
N.
Noah B.
Parc de loisirs indoor, outdoorEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 700 m² sans pas de porte à Cormeilles-en-Parisis

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du ...

+144
Consultée par 147 professionnels
6 000 €/mois
350-700m²
61
P.
Pierre N.
Achat, location automobileEnseigne commerciale
Recherche local commercial de 500 m² à Cergy en location pure

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cergy, Loyer maximum de 50000 € ...

+65
Consultée par 68 professionnels
50 000 €/an
250-500m²
12
S.
Samuel S.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale
Cherche à Osny un local commercial de 400 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à p...

+146
Consultée par 149 professionnels
Selon Dossier
250-400m²
36
S.
Samuel S.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale
Recherche local commercial en location pure à Cormeilles-en-Parisis - 400 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cormeilles-en-Parisis pour insta...

+774
Consultée par 777 professionnels
Selon Dossier
300-400m²
215
A.
Amélie H.
Optique, AuditionEnseigne commerciale
Recherche local commercial en location pure de 250 m² à Garges-lès-Gonesse

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, ...

+264
Consultée par 267 professionnels
Selon Dossier
80-250m²
72
E.
Eva M.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale
Recherche local commercial en location pure à Osny - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Osny, Loyer maximum...

+5308
Consultée par 5311 professionnels
5 000 €/mois
250-500m²
580
I.
Iris R.
Multi-conceptEnseigne commerciale
Cherche local commercial sans droit d'entrée de 200 m² à Herblay

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept à Herbla...

+65
Consultée par 68 professionnels
Selon Dossier
200-200m²
9
B.
Brice L.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale
Recherche à Argenteuil un local commercial de 1200 m² à louer

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Argenteuil, Loyer m...

+604
Consultée par 607 professionnels
120€/m²
1000-1200m²
264
A.
Amaury G.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Cherche local commercial à louer dans le 95 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développe...

+3051
Consultée par 3054 professionnels
Selon Dossier
250-3000m²
1467
A.
Ambroise H.
Auto-ÉcolePorteur de projet
Cherche local de 60 m² à louer à Villiers-le-Bel en centre-ville

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire à Villiers-le-Bel et je recherche activement un local commerc...

+82
Consultée par 85 professionnels
1 700 €/mois
30-60m²
17
J.
Jade P.
Salle de sportEnseigne commerciale
Cherche à louer à Taverny un local commercial de 2000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Taverny pour instal...

+2638
Consultée par 2641 professionnels
Selon Dossier
500-2000m²
1032
P.
Pierre T.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 350 m² à Saint-Gratien

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en...

+121
Consultée par 124 professionnels
60 000 €/an
150-350m²
13
A.
Armel L.
Vin et boissonEnseigne commerciale
Recherche à L'Isle-Adam un local commercial de 150 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à L'Isle-Adam, Loyer maximum de 37...

+34
Consultée par 37 professionnels
37 000 €/an
100-150m²
R.
Remy M.
Électroménager, multimédiaEnseigne commerciale
Recherche local commercial à louer à Argenteuil - 1500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' electromé...

+98
Consultée par 101 professionnels
Selon Dossier
1000-1500m²
27
R.
Remy M.
Électroménager, multimédiaEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 1500 m² à Persan en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' electroménager, je suis en charge du dévelo...

+447
Consultée par 450 professionnels
130€/m²
1000-1500m²
155
F.
Franck D.
Agence de voyage, tourismeEnseigne commerciale
Cherche local commercial sans droit d'entrée de 80 m² à L'Isle-Adam

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de voyage, tourisme, je suis en charge du dévelo...

+407
Consultée par 410 professionnels
Selon Dossier
30-80m²
39

Les centres commerciaux dans le Val-d'Oise (95)

Centre Commercial Régional
Avenue des 3 Fontaines, 95000 Cergy
150 boutiques
Cergy (95000)
Centre Commercial Régional
Centre Commercial MY PLACE, 200 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
48 boutiques
Sarcelles (95200)
Centre Commercial Régional
1 Rue du Bas Noyer, 95610 Éragny
45 boutiques
Éragny (95610)
Grand Centre Commercial
1 Place Navarre, 95200 Sarcelles
152 boutiques
Sarcelles (95200)
Grand Centre Commercial
50 Avenue du Marechal Foch, 95100 Argenteuil
65 boutiques
Argenteuil (95100)
Grand Centre Commercial
Rue Théroigne de Méricourt, 95150 Taverny
49 boutiques
Taverny (95150)
Grand Centre Commercial
Chemin du Poirier Charles Guérin, 95520 Osny
34 boutiques
Osny (95520)
Grand Centre Commercial
1 Route nationale, 95570 Moisselles
58 boutiques
Moisselles (95570)
Grand Centre Commercial
22 Avenue Robert Schuman, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
47 boutiques
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
Grand Centre Commercial
Boulevard de Tilsit, 95290 L'Isle-Adam
47 boutiques
L'Isle-Adam (95290)