Location pure local commercial 41 m²

Emplacement numéro 1 en face des caisses d'un hypermarché, ce local commercial de 41 m² offre une visibilité et un flux de clientèle exceptionnels au sein du centre commercial Carrefour à Saint-Brice-sous-Forêt (95350). Un emplacement stratégique rare, idéal pour une activité à fort besoin de passage.

Honoraires preneur représentant 30 % du loyer annuel HT HC. Bail commercial 3/6/9/10 dans le cadre d'une location pure, mandat exclusif.

Le local est aménagé et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Il bénéficie de nombreuses prestations de qualité : fibre optique, rideaux électriques, accès PMR, immeuble classé ERP, poste de sécurité, parking extérieur disponibles. Tarif EDF jaune en place.

Le centre commercial Carrefour Saint-Brice bénéficie d'une accessibilité optimale, avec de vastes parkings extérieurs gratuits. La situation géographique, à proximité de l'axe routier desservant Saint-Brice-sous-Forêt, garantit une zone de chalandise étendue.

Implanté au sein d'un grand centre commercial de 25 000 m², ce local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une fréquentation quotidienne importante, générée par l'hypermarché Carrefour et les enseignes présentes sur le site.

Disponible à partir de janvier 2027. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez-nous via la plateforme.