Location pure local commercial 232 m²

Local commercial neuf de 232 m² en pied d'immeuble à Louvres (95380), au cœur d'une zone à forte densité de population. Hauteur sous dalle exceptionnelle de 4,68 m offrant un volume généreux et une liberté totale d'aménagement. Surface plain-pied sur un seul niveau, sans contrainte de circulation.

Disponibilité estimée au T1 2027. Loyer sur demande.

Livré brut, ce local neuf offre une configuration optimale pour une activité commerciale, de restauration ou de services. La hauteur sous dalle de 4,68 m constitue un atout rare, permettant une mise en scène commerciale soignée et des aménagements sur mesure.

Desserte multimodale de premier ordre. La gare RER D en ville assure une liaison directe vers Paris en 30 minutes. Le réseau de bus complète l'offre en transports en commun. L'accès routier est facilité par l'A1, la N104 (Francilienne) et la RD 317. Le pôle aéroportuaire Roissy CDG est à proximité immédiate.

Louvres compte environ 12 000 habitants au sein de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France, avec une croissance démographique soutenue. L'écoquartier en développement génère une clientèle de proximité captive et un flux quotidien constant. Le bassin de consommation local est en pleine expansion, offrant un potentiel commercial solide.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.