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Location pure local commercial 148 m²

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Cormeilles-en-Parisis (95240)
Location pure Local commercial 148 m² Cormeilles-en-Parisis
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Surface
148 m²
Loyer
10 834 €par mois / HC-HT
Surface RDC
104 m²
Type d'emplacement
-

Description

Boutique Quartier Commerçant à Deux Pas De La Madeleine

À deux pas de la place de la Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacadi, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une surface de 148 m² bénéficiant d'une façade intimiste.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Surface totale d'environ 148 m²

RDC de 104 m²

Premier espace de vente éclairé par la vitrine

2 grands espaces (décloisonnables) éclairés par fenêtres

Sanitaires

Sous-sol sain de 44 m²

Accès direct

Sanitaires

Double accès sur les parties communes

Nombreuses possibilités d'aménagement

Climatisation

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail : Bail 3/6/9 ans

Loyer progressif :

Année 1 : 130 000 €/an HT HC

Année 2 : 135 000 €/an HT HC

À compter de l'année 3 : 140 000 €/an HT HC

Disponibilité : Après accord
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-HF7LM

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

104 m²

SS-1

Local commercial

44 m²

Caractéristiques

Surface totale : 148 m²

Agencement : 104 m² (RDC)

Bon état

Sanitaires privés

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

10 834 € HT/HC/mois

Charges locatives

657 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

6 068 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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