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Vente entrepôt - local d’activité Bourgogne-Franche-Comté

L’étude des prix de vente sur les 1 280 annonces d’entrepôts ou locaux d’activités à vendre en Bourgogne-Franche-Comté, en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, est une première étape pour définir une fourchette de prix de vente des entrepôts et locaux d'activités dans chacun des 8 départements.
Pour que votre investissement en immobilier d'entreprise soit le plus rentable, il vous faudra cibler parmi les 114 zones d’activités industrielles et logistiques de Bourgogne-Franche-Comté, celles dont les valeurs locatives sont en adéquation avec votre capacité d’investissement. Pour faciliter votre recherche d'achat d'entrepôt ou local d'activité en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez le classement des 8 départements par leur superficie dédiée aux zones d'activités logistiques et industrielles : la Côte-d'or (21) (5 602 hectares), la Saône-et-Loire (71) (4 563 hectares), le Doubs (25) (3 817 hectares), l'Yonne (89) (2 848 hectares), le Jura (39) (2 579 hectares), la Haute-Saône (70) (1 742 hectares), la Nièvre (58) (1 150 hectares) et le Territoire de Belfort (90) (982 hectares).
Si vous cherchez à investir dans des entrepôts et plateformes logistiques (EPL) pour les louer à des entreprises opérant dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, sachez que la région Bourgogne-Franche-Comté est non seulement la 12ème région de France en termes de surface dédiée aux activités industrielles et logistiques (23 283 hectares), mais que cette région bénéficie du 5ème plus long réseau routier et autoroutier de France (11 593 km). Il est notamment composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A6 et A5), de 7 autoroutes régionales (A36, A39, A31, A77, A38 et A19), de 7 échangeurs autoroutiers (A6, A31 et A36, A39 et A31, A6 et A38...), et de 14 routes nationales (N57, N19, N79...).
La Bourgogne-Franche-Comté attire également de nombreux investisseurs en immobilier logistique car les autoroutes A6 et A5 connecte cette région à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et aux métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Bourgogne-Franche-Comté : Quel est le prix d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 775 annonces d’entrepôts et locaux d’activités à vendre en Bourgogne-Franche-Comté, publiées depuis mai 2020 sur les sites d'immobilier logistique et industriel, nous permet d’estimer au 1er janvier 2022 le prix d’un entrepôt ou local d’activité dans cette région à 641 € par m², pour une surface moyenne en vente de 500 m², soit un prix d'achat de 320 500 €.
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Prix au m2 d'un entrepôt / local d'activité en Bourgogne-Franche-Comté

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
641
Prix bas: 284
Prix haut: 1 385

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique en Bourgogne-Franche-Comté

Cushman & Wakefield Dijon
4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Capifrance Arnaud Maillet
231 Rue Joseph Sandre
71290 Ormes
Cushman & Wakefield Besançon
14 Rue la Fayette
25000 Besançon
IDRE Desaulles CBRE Besançon
48 Rue des Founottes
25000 Besançon
Orpi Pro Immobilier du Rempart
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

Les zones d'activités en Bourgogne-Franche-Comté

Zone industrielle
72.11 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUCHE ET MONTAGNE
21410 FLEUREY-SUR-OUCHE
8.2 km
Zone industrielle
44.13 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUCHE ET MONTAGNE
21410 FLEUREY-SUR-OUCHE
8.6 km
Zone d'activité commerciale
19.72 ha
ORVITIS
21410 FLEUREY-SUR-OUCHE
9.3 km
Zone industrielle
25.78 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUCHE ET MONTAGNE
21410 ANCEY
9.7 km
Zone industrielle
47.81 ha
COMMUNE DE MESMONT
21540 MESMONT
10.1 km
Zone industrielle
136.37 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUCHE ET MONTAGNE
21540 SOMBERNON
10.8 km
Zone industrielle
65.05 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUCHE ET MONTAGNE
21540 SOMBERNON
11.2 km
Zone industrielle
93.97 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUCHE ET MONTAGNE
21540 SOMBERNON
11.6 km
Zone industrielle
4.65 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUCHE ET MONTAGNE
21370 LANTENAY
11.8 km
Zone industrielle
175.84 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE GEVREY-CHAMBERTIN ET DE NUITS-SAINT-GEORGES
21220 BROCHON
13.4 km

Conseils pour bien acheter un entrepôt en Bourgogne-Franche-Comté ?

Pour accéder aux meilleures offres de murs d’entrepôts ou locaux d’activités à vendre en Bourgogne-Franche-Comté, rapprochez-vous des 16 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’activité. Ces professionnels seront également d’excellents conseils pour vous communiquer les loyers réels d’entrepôts ou locaux d’activités en location en Bourgogne-Franche-Comté pour affiner le retour sur investissement de votre achat d'entrepôt de stockage, et les loyers des bureaux en location en Bourgogne-Franche-Comté pour ventiler le loyer de votre local d’activité entre la partie réservée au stockage de marchandises et celle des bureaux pour les équipes administratives.
Si aucunes opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôts de stockage correspond à votre budget, vous pouvez toujours orienter votre recherche sur l’achat de terrains industriels en Bourgogne-Franche-Comté pour bâtir votre propre entrepôt logistique ou local d’activité, ou vous pouvez élargir votre recherche aux zones d'activités économiques (ZAE) des 4 régions périphériques de Bourgogne-Franche-Comté : l'Île-de-France, l'Auvergne-Rhône-Alpes, le Grand Est et le Centre-Val de Loire.
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