N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 3 intercommunalités du Territoire de Belfort (90), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 39 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Bourgogne-Franche-Comté, dont les plus importantes sont : Aéroparc de belfort fontaine (243 hectares) à
Fontaine (90150), Techn'hom (106 hectares) à
Belfort (90000), Z.I. de bourogne-morvillars (96 hectares) à
Bourogne (90140), Parc d'innovation des plutons (87 hectares) à
Meroux (90400), Z.I. de bavilliers (37 hectares) à
Argiésans (90800).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité de l'unique bassin d'emploi et de consommation du Territoire de Belfort (90) : Belfort (90000). L’accessibilité de votre entrepôt à cette zone d'emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant le Territoire de Belfort (90). Ce réseau routier est composé d'une autoroute régionale (A36), et d'une route nationale (N19).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans le Territoire de Belfort (90) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans le Territoire de Belfort (90) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans le Territoire de Belfort (90), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
3 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Bourgogne-Franche-Comté. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans le Territoire de Belfort (90) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 053 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 8 autres départements de Bourgogne-Franche-Comté : la
Saône-et-Loire (71), le
Doubs (25), la
Côte-d'or (21), l'
Yonne (89), le
Jura (39), la
Haute-Saône (70), et la
Nièvre (58).
