N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 18 intercommunalités du Doubs (25), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 209 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Bourgogne-Franche-Comté, dont les plus importantes sont : Centre d'essais de belchamp (351 hectares) à
Voujeaucourt (25420), Psa peugeot citroën (245 hectares) à
Sochaux (25600), Technoland (167 hectares) à
Étupes (25460), Z.I. de trépillot (104 hectares) à
Besançon (25000), Z.A.C. des planchants (83 hectares) à
Pontarlier (25300).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation du Doubs (25) :
Besançon (25000),
Montbéliard (25200) ou
Pontarlier (25300). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant le Doubs (25). Ce réseau routier est composé d'une autoroute régionale (A36), et de 2 routes nationales (N57 et N83).
Par ailleurs, l’unique zone d’activité logistique du Doubs (25), Centre d'essais de belchamp (351 hectares) à Voujeaucourt (25420), sera un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage et ou frigorifique en vente.
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans le Doubs (25) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans le Doubs (25) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans le Doubs (25), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
7 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Bourgogne-Franche-Comté. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans le Doubs (25) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 883 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 8 autres départements de Bourgogne-Franche-Comté : la
Saône-et-Loire (71), la
Côte-d'or (21), l'
Yonne (89), le
Jura (39), la
Haute-Saône (70), la
Nièvre (58), et le
Territoire de Belfort (90).
