Location local d'activité 1 251 m²

Ensemble immobilier d'activité de 1 251 m² sur un terrain de 5 533 m², idéalement positionné à Olivet (45160). Ce site polyvalent offre une configuration rare et adaptable, convenant aussi bien à une activité commerciale, artisanale que professionnelle.

Le bâtiment se compose d'un showroom de 424 m², d'un atelier de 530 m², d'un magasin de 181 m² et de bureaux avec locaux sociaux de 116 m². L'ensemble est de plain-pied, facilitant les flux logistiques et l'accueil du public.

Deux formules de location sont proposées :
Location de l'ensemble : 129 000 € HT/an hors taxe foncière
Location d'environ 50 % de la surface : 79 000 € HT/an hors taxe foncière
Bail commercial. Taxe foncière à la charge du preneur.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis les principaux axes routiers environnants, avec un accès aisé pour les véhicules légers comme les poids lourds. Le vaste terrain extérieur offre des possibilités de stationnement et de manœuvre appréciables.

Bien disponible à partir de l'été 2027.

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