Location entrepôt 124 m²
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Montreuil (93100)
Description
Mixte Activités-Bureaux à Louer
Un espace créatif et polyvalent au cœur de Montreuil
À seulement 12 minutes du métro, ce local indépendant allie le charme d'un loft à la fonctionnalité d'un studio, idéal pour un artiste, un photographe ou un professionnel en quête d'un lieu inspirant. Petit stockage possible.
Son ossature métallique et ses murs isolés par un bardage bois doublé d'un isolant polyuréthane de 60 mm garantissent une excellente performance thermique. La couverture en bacs aluminium, renforcée par 120 mm d'isolant, assure une protection durable et une étanchéité optimale.
124 m² de luminosité et de modularité
Ce vaste espace baigné de lumière naturelle se prête à toutes les envies : atelier, bureau, showroom ou solution de stockage sécurisée. Il dispose d'un bloc sanitaire fonctionnel et d'une kitchenette pratique pour les pauses ou les réunions informelles.
Les compteurs d'eau et d'électricité indépendants offrent une gestion simplifiée des consommations. L'accès par escalier (non adapté PMR) rend difficile le déplacement de charges lourdes.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 250 euros HT (TVA en sus)
Taxe foncière : 2 460 euros HT/an (soit 205 euros HT/mois)
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer payable à terme échu
Une opportunité rare pour concrétiser vos projets dans un cadre à la fois professionnel et inspirant. Contactez le responsable, mandataire indépendant, pour visiter ce bien sans tarder.
À seulement 12 minutes du métro, ce local indépendant allie le charme d'un loft à la fonctionnalité d'un studio, idéal pour un artiste, un photographe ou un professionnel en quête d'un lieu inspirant. Petit stockage possible.
Son ossature métallique et ses murs isolés par un bardage bois doublé d'un isolant polyuréthane de 60 mm garantissent une excellente performance thermique. La couverture en bacs aluminium, renforcée par 120 mm d'isolant, assure une protection durable et une étanchéité optimale.
124 m² de luminosité et de modularité
Ce vaste espace baigné de lumière naturelle se prête à toutes les envies : atelier, bureau, showroom ou solution de stockage sécurisée. Il dispose d'un bloc sanitaire fonctionnel et d'une kitchenette pratique pour les pauses ou les réunions informelles.
Les compteurs d'eau et d'électricité indépendants offrent une gestion simplifiée des consommations. L'accès par escalier (non adapté PMR) rend difficile le déplacement de charges lourdes.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 250 euros HT (TVA en sus)
Taxe foncière : 2 460 euros HT/an (soit 205 euros HT/mois)
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer payable à terme échu
Une opportunité rare pour concrétiser vos projets dans un cadre à la fois professionnel et inspirant. Contactez le responsable, mandataire indépendant, pour visiter ce bien sans tarder.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 250 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
5 400 € HT
Taxe foncière
2 460 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Montreuil (93100)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
