Vente murs occupés entrepôt 1 400 m²

Grand Rue, Loire-Authion (49800)

Vente de murs occupés Entrepôt 1 400 m² Loire-Authion

Surface

1 400 m²

Prix

650 000 €Net Vendeur

Occupation

Murs occupés

Loyer

59 785 €HC/HT

Description

Investisseur - 8 % Aem - Angers Périphérie

Situé à 15 minutes d'Angers, nous vous proposons la vente des murs d'un local d'activité occupé. D'une surface de 1 400 m², le bâtiment se compose de 1 200 m² de hangars, 200 m² de bureaux et 2 000 m² de terrain clôturé. Bail 6/9/10 ans avec un revenu locatif de 59 785 € HT annuel pour un rendement acte en main à 8 %. Local rénové et isolé il y a deux ans, charpente bois, toiture bac acier (pas d'amiante), possibilité d'installation de panneaux solaires.

Mise à jour : 27/08/2026Réf. : A-UIHP0

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Entrepôts

90 m²

Caractéristiques

Surface totale : 1 400 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Charpente bois

Murs parpaing

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Bureaux cloisonnés

Alarme anti-intrusion

Parking extérieur privatif

Parking visiteur

Type de charpente : bois

Type de couverture : bac acier

Terrain clos

Bâtiment grand terrain

Bureaux aménagés

Terrain privé

Site clos

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs occupés

Prix des murs

650 000 € Net Vendeur

Loyer du locataire

59 785 € HT/HC /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Grand Rue, Loire-Authion (49800)

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