Cherche local commercial à Paris 16e de 170 m² en location pure

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de coffee shop à Paris 16e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 170 m² avec 90 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.