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16 recherches - Location local commercial La Garde (83130)

Les 107 annonces de location de local commercial à La Garde (83130), publiées depuis novembre 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée.
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Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche local commercial sans pas de porte de 800 m² à La Garde

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche à La Garde et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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36 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche dans le 83 en périphérie un local de 1200 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Var sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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78 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local de 1800 m² à louer dans le 83 en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Var pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1250 m² et maximum 1800 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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3053 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans pas de porte de 800 m² dans le 83

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount dans le département du Var et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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128 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 3000 m² à La Garde en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à La Garde et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1200 m² minimum et jusqu’à 3000 m² avec 800 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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140 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 août 2024
Loyer max : 1 100 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Profession libérale

Cherche local de 50 m² à louer à La Garde en centre-ville

Je cherche pour mon projet (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à La Garde sans droit d'entrée, Loyer maximum de 1100 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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41 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juillet 2024
Loyer max : 1 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boucherie, rôtisserie

Recherche location d'un local 120 m² à La Garde en centre-ville

Je cherche pour mon projet de boucherie, rôtisserie (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à La Garde, Loyer maximum de 1800 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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134 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial de 500 m² sans pas de porte à La Garde

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à La Garde pour installer mon concept de crèche, garde d'enfant, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou gare. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 130 m² et maximum 500 m² dont 120 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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345 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 juin 2024
Loyer max : 2 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 250 m² à La Garde

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à La Garde sans droit d'entrée, Loyer maximum de 2200 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 110 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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132 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 juin 2024
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Profession libérale

Recherche local de 150 m² à louer à La Garde en centre-ville

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire à La Garde et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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48 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche dans le 83 un local commercial de 1000 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Var sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à louer dans le 83 un local commercial de 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Var sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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327 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mai 2024
Accédez à des
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à La Garde un local commercial - 200 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à La Garde pour implanter mon nouveau commerce de crèche, garde d'enfant, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. mon budget : Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 130 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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94 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 avril 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial à louer de 3000 m² dans le 83

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Var sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1155 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : 17 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à La Garde un local commercial de 1200 m² sans pas de porte

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de restaurant type snack / restauration rapide à La Garde et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 17000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 700 m² minimum et jusqu’à 1200 m² avec 500 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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106 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 février 2024
Loyer max : 950 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à La Garde un local commercial - 40 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à La Garde et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 950 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 20 m² minimum et jusqu’à 40 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.60 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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57 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 février 2024
Les centres commerciaux à proximité de La Garde (83130)
Grand Parc d'Activité Commerciale
90 boutiques
51 000
300 Avenue de l'Université, 83160 La Valette-du-Var
1.9 km
Petit Parc d'activité commerciale
3 boutiques
6 400
Avenue de l'Université, 83160 La Valette-du-Var
2.4 km
Grand Centre Commercial
55 boutiques
20 000
1120 Chemin des Plantades, 83130 La Garde
2.6 km
Centre Commercial Régional
134 boutiques
43 054
Centre Commercial GRAND VAR, Ctre Grand Var, 83160 La Valette-du-Var
2.6 km
Centre Commercial Régional
100 boutiques
42 500
Rue du Mûrier, 83000 Toulon
5.6 km
Petit Centre Commercial
49 boutiques
17 000
Chemin du Rocher Saint-Jean, 83400 Hyères
8.3 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
16 946
389 Z.A. des Plantades, 83210 Solliès-Pont
10 km
Petit Centre Commercial
48 boutiques
14 689
Centre Commercial Carrefour, 55 Chemin de la Bouyère, 83190 Ollioules
10.4 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
5 000
Avenue Jean Albert Lamarque, 83500 La Seyne-sur-Mer
11.9 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
15 777
Centre commercial Auchan, Boulevard de l'Europe, 83500 La Seyne-sur-Mer
12 km

Où trouver un local commercial en location à La Garde (83130) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de La Garde (83130) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Grand var est, qui héberge 55 boutiques sur 20 000 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans le quartier commerçant Les Plantades | Saint-Michel, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à La Garde (83130) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

La Garde (83130) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

1 975 entreprises sont implantées à La Garde (83130), ce qui la positionne comme la 5ème ville en nombre d’entreprises sur les 12 communes membres de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Toulon (83000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Fréjus (83600), Draguignan (83300), Brignoles (83170), Sainte-Maxime (83120), au niveau du département du Var (83).
Côté démographique, la population a diminué de 1 155 habitants (- 4,35%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Ginouse | Saint-Musse | Thouars, Pouverel | Savels, La Planquette | La Pauline. Si votre projet de location de local commercial à La Garde (83130) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Saint-Cyr-sur-Mer (83270), Toulon (83000), La Seyne-sur-Mer (83500), La Crau (83260), Hyères (83400), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Var (83), ou de cibler les villes de Le Pradet (83220), La Valette-du-Var (83160), La Farlède (83210), Carqueiranne (83320), Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), qui sont limitrophes à La Garde (83130).
Finalement, d’un point de vue économique, 75,43% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 59,69% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 733€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Var (83) et égal à la moyenne de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les 3 quartiers les plus aisés sont Les Castelles | Le Plan | Saint-Marguerite, Ginouse | Saint-Musse | Thouars, Les Plantades | Saint-Michel, avec un revenu moyen de 2 121 € par mois et les secteurs les plus populaires sont La Planquette | La Pauline, Le Village, Pouverel | Savels, avec un revenu moyen de 1 536 € par mois.

L'immobilier commercial à La Garde (83130)

L'activité commerciale et artisanale à La Garde (83130) est composée de 536 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 286 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 100 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 137 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 13 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à La Garde (83130), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Chemin des plantades, Avenue sadi carnot, Allée des quatre chemins, Rue vincent raspail, Avenue de draguignan.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à La Garde (83130) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 104 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 6 quartiers qui composent cette ville de 25 380 habitants située dans le département du Var (83).

Confier sa recherche de location de local commercial à La Garde (83130) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à La Garde (83130) à l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Var (83), et ou 2 avocats en droit immobilier situés à Toulon (83000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 205 € par m² basée sur plus de 104 annonces de locaux commerciaux en location à La Garde (83130) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 7 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 536 boutiques en location à La Garde (83130)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 7 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à La Garde (83130) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de La Garde (83130). En vous rapprochant des 7 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Var (83), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à La Garde (83130) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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