Location entrepôt 400 m²

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m²

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?

Restauration et métiers de bouche s'abstenir
Activités bruyantes s'abstenir

Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion.


- Surface : 333,70 m² + 66,3 m² de mezzanine
- Dépôt de 298 m² environ
- 1 entrée
- 1 bureau
- 1 vestiaire
- 1 sanitaire


- Loyer : 40 000 €/an HT/HC/HTF soit mensuellement 3 333 € HT/HC/HTF
- Taxe foncière : 3 300 € par an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
- 12 places de parking / 20 le week-end

Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients.

Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620).

Bonne desserte des transports en commun.

Environnement économique dynamique :
Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif.

À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch).

Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques.

Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains.


Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue.


Réf. L-19830

VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou [email protected]
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