Location local d'activité 1 300 à 10 000 m²

Entrepôt d'activité de 10 000 m² à louer à Saint-Witz, disponible immédiatement. Surface divisible à partir de 1 300 m², idéale pour des besoins modulables. Bien en état neuf, sur un seul niveau, offrant une hauteur libre sous plafond de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m².

Loyer : 80 € HT HC/m²/an, soit environ 8 667 €/mois pour 1 300 m². Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 27 000 € HT. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire selon profil.

Équipements et prestations remarquables : 35 quais de déchargement, 35 portes sectionnelles, accès poids lourds et plain-pied, voirie chaussée lourde, pont roulant, courant 380V, éclairage LED, fibre optique, câblage RJ45, climatisation réversible, double vitrage, bureaux intégrés de 300 m², vestiaires, douches, kitchenette, parking extérieur privatif. Site entièrement clos et sécurisé 24h/24 avec gardien, vidéosurveillance, télésurveillance, alarme anti-intrusion, détecteurs de fumée et RIA.

Accessibilité optimale : proximité directe de l'autoroute A1, gare RER D Survilliers-Fosses et desserte par bus. Localisation stratégique pour la logistique et la distribution en Île-de-France.

Environnement dédié aux activités logistiques et industrielles, dans une zone bien desservie offrant toutes les commodités nécessaires à l'exploitation.

Renseignements complémentaires et visites disponibles via la plateforme.