Location entrepôt 220 m²
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Rue Carrerot, Biganos (33380)
Description
LOCAL D'ACTIVITÉ IDÉALEMENT SITUÉ
BIGANOS ZONE ARTISANALE,
Notre agence vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 m² situé au cœur d'une zone d'activité.
Ce local vous propose une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, deux portes sectionnelles de 4x4 m et un espace extérieur/parking d'environ 250 m². Local idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieu de stockage.
Il se compose d'un atelier/stockage d'environ 200 m², une mezzanine disposant d'une kitchenette, d'un bureau de direction, d'un WC, d'une douche et d'un open-space.
Parking privatif d'environ 250 m².
Local divisible en deux cellules de 110 m² chacune.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois.
Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 1 800,00 € HT/mois.
Charges : environ 60,00 € HT/mois TF incluse.
Frais de rédaction du bail (notarié/huissier) : environ 1 100,00 € HT à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation : 6 500 € HT.
Merci de contacter le responsable pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : LP408
Notre agence vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 m² situé au cœur d'une zone d'activité.
Ce local vous propose une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, deux portes sectionnelles de 4x4 m et un espace extérieur/parking d'environ 250 m². Local idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieu de stockage.
Il se compose d'un atelier/stockage d'environ 200 m², une mezzanine disposant d'une kitchenette, d'un bureau de direction, d'un WC, d'une douche et d'un open-space.
Parking privatif d'environ 250 m².
Local divisible en deux cellules de 110 m² chacune.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois.
Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 1 800,00 € HT/mois.
Charges : environ 60,00 € HT/mois TF incluse.
Frais de rédaction du bail (notarié/huissier) : environ 1 100,00 € HT à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation : 6 500 € HT.
Merci de contacter le responsable pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : LP408
Conditions locatives
Type de location
Loyer
98 € HT/HC/mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Rue Carrerot, Biganos (33380)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m