Vente murs libres entrepôt 253 m²
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Route de Clisson, Basse-Goulaine (44115)
Description
Vente Entrepôt-Activité 253 m² - Basse-Goulaine
Local d'activité neuf de 253 m² avec belle visibilité sur la route de Clisson, au sein d'un ensemble immobilier de 20 lots à proximité de la zone PÔLE SUD. Construit en 2025, ce bien est disponible immédiatement pour une prise de possession rapide.
Prix de vente : 421 450 € HT
Le local se compose de 190 m² de stockage en rez-de-chaussée et 63 m² de mezzanine (charge 250 kg/m²). Hauteur libre de 6 m, charpente métallique, dallage béton armé finition quartz avec surcharge d'exploitation de 1,5 tonne. Façades en bardage double peau avec isolation 90 mm, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique. Porte sectionnelle 3x3 m et porte piéton. Livraison brute prête à aménager : arrivées électriques 36 kVA, eau, EU, éclairage LED 200 lux, alarme incendie type 4.
2 places de stationnement VL incluses, fourreau pour véhicule électrique. Site clos par panneaux rigides 1,80 m et portail automatique. Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires.
Situé sur la route de Clisson à Basse-Goulaine, le bien bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité optimale, à proximité des axes routiers desservant l'agglomération nantaise.
Environnement dynamique au sein d'une zone d'activité structurée avec espaces verts communs.
Contactez-nous via la plateforme pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 421 450 € HT
Le local se compose de 190 m² de stockage en rez-de-chaussée et 63 m² de mezzanine (charge 250 kg/m²). Hauteur libre de 6 m, charpente métallique, dallage béton armé finition quartz avec surcharge d'exploitation de 1,5 tonne. Façades en bardage double peau avec isolation 90 mm, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique. Porte sectionnelle 3x3 m et porte piéton. Livraison brute prête à aménager : arrivées électriques 36 kVA, eau, EU, éclairage LED 200 lux, alarme incendie type 4.
2 places de stationnement VL incluses, fourreau pour véhicule électrique. Site clos par panneaux rigides 1,80 m et portail automatique. Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires.
Situé sur la route de Clisson à Basse-Goulaine, le bien bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité optimale, à proximité des axes routiers desservant l'agglomération nantaise.
Environnement dynamique au sein d'une zone d'activité structurée avec espaces verts communs.
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Plaquette commerciale complète
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Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
421 450 € FAI
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Route de Clisson, Basse-Goulaine (44115)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
