Cherche local commercial sans droit d'entrée de 600 m² à Paris 9e

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de jeux-vidéo, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris 9e , Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.