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2 recherches - Location local commercial Glos (14100)

Les annonces de location de local commercial à Glos (14100), publiées sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location, dans cette commune de 921 habitants située dans le département du Calvados.

Où trouver un local commercial en location à Glos (14100) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Glos (14100) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans la zone d'activité commerciale : Z.A.C. des hauts de glos, qui s'étend sur 849 432 m².
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux en location pure, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Glos (14100) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche en location pure dans le 14 un local commercial de 600 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie dans le département du Calvados et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 600 m² avec 200 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1198 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 décembre 2021
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche à louer dans le 14 en centre-ville un local de 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Calvados sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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443 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 octobre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Glos (14100)

Réseau Brokers Tony Cerqueira
4 Allée du Jardin Madame
14113 Villerville
Orpi Pro Seine Immobilier
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre
Réseau Brokers Sandrine Durand
61 Rue Général Sarrail
76600 Le Havre
Réseau Brokers Jaouen Durand
61 Rue Général Sarrail
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre
82 Avenue Foch
76600 Le Havre

Les centres commerciaux à proximité de Glos (14100)

Petit Parc d'activité commerciale
6 boutiques
3 756
Rue Augustin Fresnel, 14100 Lisieux
2.4 km

Glos (14100) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

66 entreprises sont implantées à Glos (14100), ce qui la positionne comme la 10ème ville en nombre d’entreprises sur les 54 communes membres de la Communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Lisieux (14100) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Caen (14000), Vire Normandie (14500), au niveau du département du Calvados (14).
Côté démographique, la population a augmenté de 22 habitants (+ 2,45%) ces dix dernières années. Si votre projet de location de local commercial à Glos (14100) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Giberville (14730), Villers-sur-Mer (14754), Valorbiquet (14570), Lisieux (14100), Mondeville (14120), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Calvados (14), ou de cibler les villes de Orbec (14290), Livarot-Pays-d'Auge (14140), Pont-l'Évêque (14130), qui sont limitrophes à Glos (14100).
Finalement, d’un point de vue économique, 84,72% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 67,12% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 734€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Calvados (14) et au-dessus de la moyenne de la région Normandie.

L'immobilier commercial à Glos (14100)

L'activité commerciale et artisanale à Glos (14100) est composée de 5 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 boutique spécialisée non-alimentaire
  • 4 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
Pour faciliter votre recherche de local commercial en location à Glos (14100), sachez que la rue la plus commerçante est : Rue henry cheron.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Glos (14100) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 27 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Normandie. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Communauté d'agglomération LiFinalement, sieux Normandie.

Confier sa recherche de location de local commercial à Glos (14100) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Glos (14100) à l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Calvados (14), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Lisieux (14100) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, vous devrez confronter à la réalité du marché les valeurs locatives trouvées sur les annonces immobilières, pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 7 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 5 boutiques en location à Glos (14100)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 7 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Glos (14100) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Glos (14100). En vous rapprochant des 7 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Calvados (14), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Lisieux (14100) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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