Les villes du Calvados (14) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 14 :
Caen (14000), les sous-préfectures de
Lisieux (14100),
Vire Normandie (14500) et
Bayeux (14400), ou les villes de
Giberville (14730), Villers-sur-Mer (14640), Valorbiquet (14290),
Mondeville (14120) et
Saint-Pierre-en-Auge (14140). Ces communes regroupent 25,8% des 709 715 habitants du département (les Calvadosiens) et comptent 12 177 entreprises dont 3 756 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 19 villes du Calvados (14) où sont implantés les 10 centres commerciaux, 18 zones d'activités commerciales et 3 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Calvados (14) sont : Mondeville 2 à
Mondeville (14120), Ikea caen à
Fleury-sur-Orne (14123), Carrefour hérouville à
Hérouville-Saint-Clair (14200), Z.A.C. des hauts de glos à
Glos (14100), Z.A.C. de l'étoile à
Mondeville (14120), Parc d'activites cora à
Rots (14980), Mondevillage à
Mondeville (14120), Val st clair à
Hérouville-Saint-Clair (14200), Lisieux à
Lisieux (14100).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 16 intercommunalités du Calvados (14), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté urbaine Caen la Mer, la Communauté d'agglomération Lisieux Normandie ou la Communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
13 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Calvados (14). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans le Calvados (14), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans le Calvados (14).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 4 autres départements de la région Normandie : la
Seine-Maritime (76), l'
Eure (27), la
Manche (50), et l'
Orne (61).