Cherche à louer à Gien en périphérie un local de 1000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Gien, Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.30 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Orléans, Olivet, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Fleury-les-Aubrais, Saran, Chécy.