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14 recherches - Location local commercial Amiens (80080)

Les 381 annonces de location de local commercial à Amiens (80080), publiées depuis septembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture membre de la Communauté d'agglomération Amiens Métropole.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Amiens (80080) ?

Au 8 septembre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 366 annonces de locaux commerciaux en location à Amiens (80080), publiées depuis septembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 215 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 70 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 15 050 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Amiens (80080) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 4 centres commerciaux : Shopping promenade cœur picardie (40 000 m²), Carrefour amiens (20 434 m²), Les halles du beffroi (8 375 m²), Les coursives (4 880 m²), ou un local commercial à louer dans le parc d'activité commerciale La vallee des vignes, qui s'étend sur 19 000 m² avec 15 boutiques.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville, Saint-Germain les Halles, Saint-Acheul; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Amiens (80080) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Amiens (80080)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 8 septembre 2022
215
Loyer bas: 108
Loyer haut: 448

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche en périphérie à Amiens un local de 500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Amiens et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2160 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 septembre 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche à Amiens un local commercial de 650 m² à louer

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Amiens, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 550 m² et maximum 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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109 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche à louer à Amiens en périphérie un local de 250 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Amiens pour installer une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 125 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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217 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en centre-ville à Amiens un local de 1000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Amiens pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1000 m² dont 230 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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610 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er septembre 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Amiens un local commercial - 120 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Amiens et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2325 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 août 2022
Loyer max : 2 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Cherche local commercial sans pas de porte à Amiens - 180 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de service à la personne, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Amiens sans pas de porte, Loyer maximum de 2200 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 180 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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99 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche à louer à Amiens en centre-ville un local de 230 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Amiens et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 230 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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183 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : 10 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial à Amiens de 600 m² sans droit au bail

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de boulangerie, pâtisserie à Amiens et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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321 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche local commercial de 80 m² sans droit au bail à Amiens

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Amiens, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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654 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mai 2022
Loyer max : 200 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial sans droit au bail de 3000 m² à Amiens

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Amiens, Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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486 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche en location pure un local commercial à Amiens - 300 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Amiens et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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803 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 avril 2022
Loyer max : 180 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche local commercial à louer de 500 m² à Amiens

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Amiens sans droit d'entrée, Loyer maximum de 180 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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260 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mars 2022
Accédez à des
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vidéo, photo

Cherche à Amiens un local commercial de 2000 m² à louer

Je cherche pour mon nouveau concept , c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial en location pure à Amiens, Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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196 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mars 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche à Amiens un local de 1400 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Amiens et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1150 m² minimum et jusqu’à 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1059 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 février 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Amiens (80080)

Enterprise Immobilier d'Entreprise Amiens
26 Rue de Paris
80000 Amiens
Evolis Amiens
6 Rue Colbert
80000 Amiens
Arthur Loyd Amiens
Résidence Alexandre Dumas
80000 Amiens
Cabinet de Simencourt
52 Rue Delpech
80000 Amiens
Storee Retail Amiens
1 Allée de la Pépinière
80480 Dury

Les centres commerciaux à proximité de Amiens (80080)

Petit Centre Commercial
24 boutiques
8 375
22B Rue du Général Leclerc, 80000 Amiens
0.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
15 boutiques
19 000
Route d'Amiens, 80090 Amiens
2.8 km
Grand Centre Commercial
17 boutiques
20 434
zone d'activié commerciale Vallée, 80080 Amiens
3 km
Centre Commercial Régional
45 boutiques
40 000
150 Avenue de l'Europe, 80000 Amiens
3.4 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
36 563
Route d'Amiens, 80480 Dury
3.6 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
4 880
Place du Pays d'Auge, 80000 Amiens
3.6 km
Grand Centre Commercial
60 boutiques
26 000
18 Pole Jules Verne, 80440 Glisy
6.6 km
Petit Parc d'activité commerciale
3 boutiques
3 183
ZAC DE LA CROIX DE FER, 3 Avenue Philéas Fogg, 80440 Glisy
6.9 km

Amiens (80080) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de la Somme (80) avec Abbeville (80100), Amiens (80080) héberge 6 349 entreprises, ce qui représente 65,% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération Amiens Métropole et lui confère la 1ère place sur les 39 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a diminué de 2 214 habitants (- 1,63%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Saint-Honoré | Jeanne d'Arc, Amiens Sud-Est, Saint-Acheul. Si votre projet de location de local commercial à Amiens (80080) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Albert (80300), Abbeville (80100), Mers-les-Bains (80350), Ailly-sur-Noye (80010), Doullens (80600), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Somme (80), ou de cibler les villes de Rivery (80136), Salouël (80480), Camon (80450), Longueau (80330), Dury (80480), qui sont limitrophes à Amiens (80080).
Finalement, d’un point de vue économique, 70,19% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 54,8% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 472€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Somme (80) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Henriville, Plein Sud, Saint-Anne | Faubourg Noyon, avec un revenu moyen de 2 212 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Le Nautilus, Colvert Berlioz, Etouvie, avec un revenu moyen de 530 € par mois.

L'immobilier commercial à Amiens (80080)

L'activité commerciale et artisanale à Amiens (80080) est composée de 1 886 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 837 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 425 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 555 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 69 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Amiens (80080), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue jules barni, Rue des 3 cailloux, Rue des jacobins, Rue saint leu, Rue d abbeville.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Amiens (80080) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 70 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 26 quartiers qui composent cette ville de 133 891 habitants située dans le département de la Somme (80).

Confier sa recherche de location de local commercial à Amiens (80080) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Amiens (80080) à l’un des 12 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Somme (80), et ou 3 avocats en droit immobilier situés à Amiens (80080) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 215 € par m² basée sur plus de 366 annonces de locaux commerciaux en location à Amiens (80080) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 12 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 1 886 boutiques en location à Amiens (80080)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 12 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Amiens (80080) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Amiens (80080). En vous rapprochant des 12 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Somme (80), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Amiens (80080) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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Loyer au m2
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.