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16 recherches - Location local commercial Nandy (77176)

Les 20 annonces de location de local commercial à Nandy (77176), publiées depuis décembre 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
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Loyer max : Selon Dossier
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VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial dans le 77 de 3000 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette en Seine-et-Marne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 3000 m² avec 200 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2474 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial dans le 77 de 3500 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-et-Marne pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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782 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche location d'un local dans le 77 en centre-ville - 800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept en Seine-et-Marne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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63 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 septembre 2024
Loyer max : 50 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche en location un local commercial dans le 77 - 4000 m²

Je cherche pour mon projet de magasin de solde, bazar, discount (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer en Seine-et-Marne sans pas de porte, Loyer maximum de 50000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2000 m² et maximum 4000 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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234 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 août 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 3000 m² dans le 77 en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-et-Marne sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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672 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 août 2024
Loyer max : 400 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche dans le 77 un local commercial - 500 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-et-Marne sans pas de porte, Loyer maximum de 400 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 130 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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719 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 77 un local commercial de 500 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-et-Marne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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565 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à louer dans le 77 un local commercial de 5500 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-et-Marne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 5500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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393 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche local commercial dans le 77 de 3000 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-et-Marne pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1057 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche dans le 77 un local commercial de 2500 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche en Seine-et-Marne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1700 m² minimum et jusqu’à 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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538 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 600 m² dans le 77

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-et-Marne pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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301 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche en location un local commercial de 500 m² dans le 77

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-et-Marne sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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962 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 avril 2024
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans droit au bail de 1500 m² dans le 77

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-et-Marne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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715 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche location d'un local 3000 m² dans le 77 en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-et-Marne sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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431 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche en centre-ville dans le 77 un local de 12000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure en Seine-et-Marne (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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117 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Popup-store

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 30 m² dans le 77

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne en Seine-et-Marne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 10 m² minimum et jusqu’à 30 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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141 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Nandy (77176)
Centre Commercial Régional
23 boutiques
59 424
3 Allée du Préambule, 77127 Lieusaint
3.7 km
Grand Centre Commercial
51 boutiques
34 500
D306, 77240 Cesson
3.8 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
35 boutiques
42 700
Woodshop Bois Senart Rue des Saints Pères, D306, 77240 Cesson
4 km
Petit Centre Commercial
16 boutiques
13 700
24 Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
6.6 km
Petit Parc d'activité commerciale
13 boutiques
11 700
Avenue du Général Patton Zac Du Champ De Foire, Rn 6, Route Nationale 446, 77000 Melun
7.1 km
Centre Commercial Régional
60 boutiques
54 602
8 Avenue des Courtes Epluches, 91100 Villabé
7.3 km
Petit Centre Commercial
15 boutiques
5 200
2 Rue Jean Cocteau, 91540 Mennecy
7.5 km
Grand Centre Commercial
14 boutiques
32 000
3 Rue de la Plaine, 91100 Villabé
7.5 km
Grand Centre Commercial
20 boutiques
27 221
24 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes
7.8 km
Petit Parc d'activité commerciale
22 boutiques
5 500
CCIAL PLEIN CIEL, Avenue de Corbeil, 77350 Le Mée-sur-Seine
7.9 km

Où trouver un local commercial en location à Nandy (77176) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Nandy (77176) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans la zone d'activité commerciale la plus proche : P.A. de savigny-le-temple, situé à Savigny-le-Temple (77176).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Nandy Est, Nandy Nord | Ouest-Sud | Est, Nandy Nord-Est. nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Nandy (77176) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Nandy (77176) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

196 entreprises sont implantées à Nandy (77176), ce qui la positionne comme la 19ème ville en nombre d’entreprises sur les 24 communes membres de la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Évry (91080) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Meaux (77100), Chelles (77500), Melun (77000), Montereau-Fault-Yonne (77130), Coulommiers (77120), au niveau du département de la Seine-et-Marne (77).
Côté démographique, la population a augmenté de 358 habitants (+ 6,15%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Nandy Est, Nandy Nord | Ouest-Sud | Est, Nandy Nord-Est. Si votre projet de location de local commercial à Nandy (77176) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Roissy-en-Brie (77680), Provins (77160), Claye-Souilly (77410), Chelles (77500), Nanteuil-lès-Meaux (77100), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Seine-et-Marne (77), ou de cibler les villes de Savigny-le-Temple (77176), Cesson (77240), Saint-Pierre-du-Perray (91280), Saintry-sur-Seine (91250), Le Coudray-Montceaux (91830), qui sont limitrophes à Nandy (77176).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,57% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 69,07% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 862€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France.

L'immobilier commercial à Nandy (77176)

L'activité commerciale et artisanale à Nandy (77176) est composée de 30 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 6 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 6 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 16 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 2 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Nandy (77176), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 2 rues commerçantes suivantes : Rue edouard vaillant, Place elisee reclus.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Nandy (77176) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 393 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 6 179 habitants située dans le département de la Seine-et-Marne (77).

Confier sa recherche de location de local commercial à Nandy (77176) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Nandy (77176) à l’un des 8 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Seine-et-Marne (77), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Corbeil-Essonnes (91100) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 194 € par m² basée sur plus de 2 annonces de locaux commerciaux en location à Nandy (77176) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 8 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 30 boutiques en location à Nandy (77176)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 8 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Nandy (77176) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Nandy (77176). En vous rapprochant des 8 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Seine-et-Marne (77), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Savigny-le-Temple (77176) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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