Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Vente local commercial Chevilly-Larue (94550)

Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Chevilly-Larue (94550), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Chevilly-Larue (94550).
Voir plus
Professionnels de l'immobilier commercial à Chevilly-Larue (94550)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Chevilly-Larue (94550).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Les centres commerciaux à proximité de Chevilly-Larue (94550)
Centre Commercial Régional
39 boutiques
48 950
Avenue de la Cerisaie, 94260 Fresnes
1.7 km
Centre Commercial Régional
220 boutiques
141 000
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
2.1 km
Grand Centre Commercial
29 boutiques
30 000
67-69 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
2.5 km
Centre Commercial Régional
47 boutiques
41 900
Rue de la Résistance, 94320 Thiais
3.1 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
11 700
34/52 Avenue Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine
4 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
18 600
8 Place Gaston Viens, 94310 Orly
5.1 km
Grand Centre Commercial
70 boutiques
35 000
55-69 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
5.2 km
Petit Centre Commercial
72 boutiques
18 799
53 Rue des Canadiens, 91300 Massy
5.6 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 068
43-45 quai Jules Guesde 94405, Vitry-sur-Seine
6.1 km
Grand Centre Commercial
41 boutiques
26 500
180 Avenue François Mitterrand, 91200 Athis-Mons
6.2 km

Où acheter des murs commerciaux à Chevilly-Larue (94550) ?

Les 374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Chevilly-Larue (94550), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 6 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département du Val-de-Marne (94).
Bretagne, Larue, La Guinet, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Chevilly-Larue (94550) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Chevilly-Larue (94550).

Quel potentiel à Chevilly-Larue (94550) pour l’achat de murs commerciaux ?

190 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Chevilly-Larue (94550). Sachant que la population totale est de 19 863 habitants, Chevilly-Larue (94550) détient la 114ème place en matière d’intensité commerciale (0,96 commerces pour 100 habitants) parmi les 131 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole du Grand Paris.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 4 rues commerçantes suivantes : Avenue de stalingrad, Avenue franklin roosevelt, Boulevard jean mermoz, Avenue du general de gaulle.
Vitry-sur-Seine (94400), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Ivry-sur-Seine (94200), Noiseau (94880), Thiais (94320), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département du Val-de-Marne (94). Vous pouvez également viser les villes de L'Haÿ-les-Roses (94240), Fresnes (94260), Rungis (94150), Bourg-la-Reine (92340), Cachan (94230), qui sont situées à proximité de Chevilly-Larue (94550).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Chevilly-Larue (94550)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Chevilly-Larue (94550) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 14 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département du Val-de-Marne (94). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Chevilly-Larue (94550). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Paray-Vieille-Poste (94390) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
Notez cet article
(12 notes)
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus