L'emplacement : L'impact du choix du local sur votre entreprise

Créer une entreprise et en désirer son succès passe aussi par le choix de l'emplacement. En effet, le bon emplacement peut faire toute la différence. De la circulation piétonnière à l'accessibilité, l'impact de l'emplacement sur votre entreprise ne peut être surestimé. 

Choisir l’emplacement idéal peut vous aider à attirer de nouveaux clients, à augmenter vos ventes et à créer une forte présence de votre marque. En revanche, un mauvais emplacement peut entraîner une mauvaise visibilité, une faible fréquentation et une baisse de la rentabilité. 

Alors examinons l'importance de l'emplacement pour votre future entreprise, les critères à prendre en compte lors du choix d'un emplacement et la manière de déterminer le meilleur emplacement pour votre entreprise.

La localisation est un élément clé pour toute entreprise, quelle que soit sa taille ou son secteur d'activité. Le choix de l'emplacement peut avoir un impact significatif sur la visibilité, l'accessibilité, les prix et la rentabilité de votre entreprise. 

La localisation peut également avoir une répercussion sur le comportement des clients. En effet, l'emplacement d'une entreprise peut influencer la fréquence à laquelle les clients visitent votre entreprise et leur décision d'acheter chez vous plutôt que chez un concurrent. 

Les entreprises doivent également tenir compte de l'environnement réglementaire local, car cela peut avoir des implications sur la manière dont l'entreprise fonctionne et se développe. 

En fin de compte, le choix de la localisation est une décision cruciale qui peut avoir des conséquences à long terme sur la réussite de votre entreprise.

Choisir le bon emplacement pour votre entreprise peut dépendre de la zone de chalandise que vous avez déterminée lors de votre étude de marché.

Conseil : il peut être utile de faire des études de marché pour déterminer les tendances du marché et les préférences des consommateurs dans chaque zone géographique. 

La zone de chalandise d'un point de vente est la zone habituelle ou prévisionnelle (en cas d'ouverture) de provenance de l'essentiel des clients de ce point de vente. 

Le contour de cette zone est influencé par les distances, les temps d'accès, l'attractivité du point de vente et sa concurrence.

En fonction des objectifs de votre entreprise et des besoins de votre marché cible, vous pouvez identifier les zones géographiques qui répondent à ces besoins et évaluer les prix et coûts liés à chaque emplacement. 

Vous devez également considérer la concurrence dans chaque zone et rechercher des opportunités de partenariats locaux. 

Conseil : pour avoir une meilleure compréhension de l'environnement réglementaire local, il vous faudra contacter les autorités locales afin d’obtenir des informations sur les réglementations locales. 

En somme, en utilisant une approche réfléchie et en prenant en compte les critères tels que les objectifs de votre entreprise, les besoins du marché, les prix et les réglementations locales, vous pouvez choisir le bon emplacement pour votre entreprise.

Il existe de nombreux critères à prendre en compte lors du choix d'un lieu d'implantation pour votre entreprise :

• Considérer l'accessibilité, en termes de distance et de transport, pour les clients, les employés et les fournisseurs. 
• Évaluer la disponibilité des infrastructures telles que les réseaux de communication, l'énergie et l'eau, qui sont essentiels pour le fonctionnement de votre entreprise. 
• Tenir compte des coûts, y compris les prix de location, les taxes et les frais réglementaires, sont également des critères importants à considérer, car ils peuvent varier considérablement selon la zone géographique. 
• Estimer la concurrence est également un facteur clé, car elle peut affecter la rentabilité et la viabilité de votre entreprise. 
• Tenir compte de l'environnement réglementaire local, qui peut influencer les coûts de conformité et les possibilités de développement de votre entreprise.

Identifier les caractéristiques clés qui feront un emplacement idéal pour votre entreprise est déterminant. Voici quelques caractéristiques à considérer :

• L’historique de l’emplacement. Quelles ont été les activités précédentes ? Pourquoi ont-elles cessé ? Interrogez les commerçants du voisinage.
• La visibilité du local. L’objectif est de capter l’attention des clients donc attention aux vitrines en retrait, au mobilier urbain gênant, à l’éventuelle végétation, à l’état des trottoirs…
• La situation du local. Comment vit le quartier, la place ou la rue ? La rue des restaurants sera animée le midi et le soir, celle des métiers de bouche sera « vivante » uniquement le matin.
• La configuration des lieux et commodités. Recensez tous les éléments favorables à la venue ou au passage des clients : trottoirs accessibles, larges et agréables, proximité d’un distributeur automatique de billets, facilités de stationnement, arrêts proches de transports en commun, intensité de la circulation…
• L’environnement commercial. Observez : quelle est la nature des commerces avoisinants ? Il est préférable que les activités soient complémentaires afin de créer une zone d’attraction pour la clientèle.
• La perception de la clientèle.La localisation peut affecter la perception qu'ont les clients de votre entreprise. Une entreprise située dans un quartier chic peut être perçue comme haut de gamme, tandis qu'une entreprise située dans un quartier moins favorable peut être perçue comme moins prestigieuse.
• La vitrine. Pour certaines activités qui ne font pas d’achat/revente de produits, la vitrine a peu d’importance. Pour les autres, elle est essentielle car elle contribue pleinement à l’attractivité du commerce et crédibilise l’offre en proposant un choix suffisant d’articles.
• La surface de vente et la surface de stockage. Ce sont des éléments importants à considérer. Vérifiez la cohérence au regard de votre activité et de son potentiel de développement. Dans 3 ou 5 ans, le lieu sera-t-il toujours adapté ?
• Le coût d’acquisition. Aurez-vous à payer un pas de porte ? un droit au bail ? des frais d’acquisition ? Quel sera le montant du loyer ? Quelles seront les modalités de révision du loyer ? Autant de questions que vous devrez vous poser avant de vous décider.

Pour choisir les locaux de votre entreprise, il vous faudra penser à l’attractivité de la zone d’emplacement. Pour cela, voici quelques éléments à considérer :

• Existence de « locomotives ». Certains commerces avoisinants sont-ils particulièrement attractifs en « drainant » un grand nombre de clients potentiels ? Vous pouvez aussi rechercher d’autres lieux pouvant aussi générer du trafic comme les services administratifs, les écoles, la poste, les sites touristiques…
• Accessibilité de la zone. Observez la circulation, les difficultés de stationnement, les comportements des piétons... Comment les passants se déplacent-ils ? Un trottoir est-il privilégié ? Un sens de circulation est-il plus fréquent ?
• Dynamisme du quartier. Le quartier est-il « commerçant » ? Est-ce un quartier qui connaît régulièrement des animations ? Quelles sont les perspectives d’évolution du quartier ?
• Déplacements des chalands. Identifiez le sens de circulation des passants et leur manière de se déplacer. Cela vous aidera à identifier où vous devez positionner votre local.

Lors du choix d'un lieu d'implantation, certaines erreurs sont à éviter si vous ne souhaitez pas avoir des conséquences négatives sur votre entreprise. En voici quelques unes :

• Évitez de choisir un emplacement basé uniquement sur des critères subjectifs tels que votre préférence personnelle ou votre désir d'être proche de chez vous. L’emplacement choisi doit convenir à votre entreprise et à votre public cible.
• Évitez de sous-estimer les coûts associés à l'emplacement, tels que les prix de location, les coûts de construction et les frais réglementaires. Pensez à prendre en compte ces coûts dans votre planification financière.
• Pensez à tenir compte de la concurrence dans la ville, le département, voire la région. Assurez-vous de bien comprendre les forces et les faiblesses de vos concurrents, ainsi que la demande du marché local.
• Ne négligez pas les avantages d'un bon emplacement par rapport à un emplacement moins cher mais moins accessible.

En conclusion, le choix d'un lieu d'implantation pour votre entreprise est un élément à considérer sérieusement car cela peut avoir une répercussion sur le succès de votre entreprise. Une bonne localisation peut aider à attirer de nouveaux clients, à fidéliser les clients existants et à augmenter les ventes. 

En tenant compte de critères tels que la concurrence, la demande du marché, les coûts associés à l'emplacement et l'attractivité de la zone d’emplacement, vous pouvez choisir un emplacement optimal pour votre entreprise.