Les villes du Val-de-Marne (94) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 94 :
Créteil (94000), les sous-préfectures de
Nogent-sur-Marne (94130) et
L'Haÿ-les-Roses (94240), ou les villes de
Vitry-sur-Seine (94400),
Villeneuve-Saint-Georges (94190),
Ivry-sur-Seine (94200),
Noiseau (94880) et
Thiais (94320). Ces communes regroupent 27,6% des 1 389 336 habitants du département (les Val-de-Marnais) et comptent 21 546 entreprises dont 4 031 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 26 villes du Val-de-Marne (94) où sont implantés les 21 centres commerciaux, 26 zones d'activités commerciales et l'unique parc d'activité commerciale du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Val-de-Marne (94) sont : Belle epine à
Thiais (94320), Creteil soleil à
Créteil (94000), Carrefour pince vent à
Chennevières-sur-Marne (94430), Z.I. de Ivry-sur-Seine à
Ivry-sur-Seine (94200), Villeneuve triage à
Villeneuve-Saint-Georges (94190), Z.A.C. a3 du plateau à
Champigny-sur-Marne (94500), Bonneuil shopping park à
Bonneuil-sur-Marne (94380).
Vous pouvez aussi contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics de la Métropole du Grand Paris, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
14 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Val-de-Marne (94). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans le Val-de-Marne (94), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans le Val-de-Marne (94).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 7 autres départements de la région Île-de-France : la ville de
Paris (75000), les
Hauts-de-Seine (92), la
Seine-Saint-Denis (93), les
Yvelines (78), la
Seine-et-Marne (77), l'
Essonne (91), et le
Val-d'oise (95).