Location pure local commercial 62 m²

Quartier Saint-Servan Nord, Saint-Malo (35400)

Surface

62 m²

Loyer

1 005 €par mois / HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 62 m² - Saint-Malo Saint-Servan

Local commercial de 62 m² idéalement positionné en emplacement numéro un du centre-ville de Saint-Malo, dans le secteur prisé de Saint-Servan Nord. Surface sur un seul niveau, fonctionnelle et immédiatement disponible, adaptée à une grande variété d'activités commerciales.

Loyer annuel de 12 064 € HT HC, soit environ 1 005 € HT par mois. Bail commercial aux conditions standards, avec dépôt de garantie selon les modalités en vigueur.

Le local bénéficie d'une configuration plain-pied sur un seul niveau, facilitant l'aménagement et l'accessibilité pour la clientèle. L'espace offre une bonne visibilité et une configuration optimisée pour une exploitation commerciale efficace.

Situé au cœur du quartier Saint-Servan Nord à Saint-Malo, ce local profite d'une forte fréquentation piétonne et d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de la ville. Le secteur est desservi par les transports en commun locaux, permettant une bonne connexion avec l'ensemble de l'agglomération malouine.

Saint-Servan Nord constitue un quartier dynamique et animé de Saint-Malo, bénéficiant d'un tissu commercial dense et d'une clientèle locale fidèle. L'environnement immédiat offre un cadre propice au développement d'une activité commerciale pérenne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : A-XQVBW

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 62 m²

Agencement : De plain pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

12 064 € HT/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Saint-Servan Nord, Saint-Malo (35400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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