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45 recherches - Location local commercial (à louer) dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine)

Trouver rapidement un local commercial à louer dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) peut se faire en quelques clics sur internet, mais dénicher le bon local commercial en location avec le meilleur compromis loyer - emplacement dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) est un véritable défi. En 3 minutes, découvrez les informations fondamentales qui vous aideront dans votre recherche de location de local commercial dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine).
Une fois votre sélection de villes dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) effectuée, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières. Ces professionnels spécialisés en immobilier commercial sont les seuls à pouvoir vous ouvrir les portes des meilleurs emplacements dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine), l’information étant beaucoup trop délicate pour être diffusée sur internet à la vue de tout le monde (des concurrents principalement).

L' Ille-et-Vilaine (35) en bref, pour ma recherche de location de local commercial

L' Ille-et-Vilaine (35) est le 1er département de plus peuplé de la région bretagne avec 1 051 779 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à Rennes (35000, 35200, 357...) et les sous-préfectures à Saint-Malo (35400) Fougères (35300) Redon (35600)

Quel est l'évolution de la population dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) ?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 64 490 habitants soit une évolution de + 1,16% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation + 1,27% chaque année.
Pour orienter votre recherche de local commercial à louer vers les zones les plus dynamiques du 35 (l' Ille-et-Vilaine), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas forcément à regarder en priorité pour votre recherche de location de local commercial):
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de l' ille-et-vilaine atteindra 1 076 330 personnes soit une augmentation de + 130 479 habitants depuis 2006 (+ 1,3% par an en moyenne).

Où sont les villes avec les plus hauts revenus par habitant, pour cibler ma recherche de local commercial à louer dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) ?

Votre recherche de location de local commercial dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Rennes (35000, 35200, 357...) (57 357 actifs = 57% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 170 € par mois)
  • Saint-Malo (35400) (8 547 actifs = 47% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 483 € par mois)
  • Cesson-Sévigné (35510) (5 327 actifs = 68% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 576 € par mois)
  • Bruz (35170) (4 756 actifs = 56% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 596 € par mois)
  • Vitré (35500) (3 927 actifs = 46% de CSP+ / salaire mensuel net de 3458 € par mois)
A l'inverse, si votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes et un panier moyen bas, les villes suivantes orienteront dans la bonne direction votre recherche de local commercial en location dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) :
  • Rennes (35000, 35200, 357...) (42 605 actifs = 57% de CSP- / salaire mensuel net de 2 067 € par mois)
  • Saint-Malo (35400) (9 820 actifs = 47% de CSP- / salaire mensuel net de 2 044 € par mois)
  • Fougères (35300) (5 151 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 1 932 € par mois)
  • Vitré (35500) (4 627 actifs = 46% de CSP- / salaire mensuel net de 1 957 € par mois)
  • Bruz (35170) (3 792 actifs = 56% de CSP- / salaire mensuel net de 2 347 € par mois)

Pourquoi confier sa recherche de location de local commercial à un professionnel de l'immobilier travaillant dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) est rentable ?

Vous avez désormais dégrossi les informations essentielles pour votre recherche de local commercial en location dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine). La prochaine étape est d'identifier la ou les ville(s) qui vous semblent les plus adaptées à votre activité et qui bénéficient d'un fort dynamisme commercial. Pour cela rien de plus simple, renseignez dans la barre de recherche la ou les ville(s) du 35 qui vous intéressent pour accéder à l'étude complète.
Une fois votre sélection de villes finalisée, vous aurez la tentation de passer en direct propriétaire. Vous pouvez bien sûr opter pour cette méthode pour votre recherche de location de local commercial, mais le temps que vous allez y passer est en réalité une perte d'argent, car vous ne passerez pas ce temps à développer votre business et vos ventes. Un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas juste un intermédiaire, faire appel à ses services vous permettra :
  • de bénéficiez d'un expert avec une multitude de contacts solides sur le marché de l'immobilier commercial dans le 35
  • d'accéder aux dernières offres off market avant qu'elles ne soient rendues publiques
  • de compter sur un partenaire expérimenté qui défendera vos intérêts lors de la négociation avec le bailleur
  • d'avoir accès aux outils des professionnels de l'immobilier comme des bases de loyers, des simulateurs de surface, des logiciels géomarketing sur les flux de clientèle..
Vous souhaitez être mis en relation avec l'ensemble des professionnels spécialisés en immobilier commercial dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine), sans avoir à les contacter un à un par téléphone ou par mail ? Rien de plus simple, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial à louer via UnEmplacement.com. En seulement 5 minutes, nous vous offrons une force de frappe digne d'une enseigne nationale de plusieurs centaines de points de vente. Notre équipe s'occupera de vérifier que les offres de local commercial en location qui vous seront communiquées par les agents immobiliers et foncières commerciales de notre réseau sont en adéquation avec vos critères de recherche. C'est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de local commercial

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25 octobre 2021
Restauration rapide

Cherche local commercial de 400 m² à Rennes en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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21 octobre 2021
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche en location pure à Saint-Malo un local commercial de 1500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Saint-Malo, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors tax...Voir plus
8 dossiers reçus
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90 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 7 000 € /mois
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20 octobre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Saint-Malo un local commercial de 70 m² à louer

Je cherche pour mon projet de supermarché, supérette (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Saint-Malo, Loyer maximu...Voir plus
8 dossiers reçus
4 appels de professionnels
88 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 1 200 € /mois
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19 octobre 2021
Optique, Audition

Cherche en location un local commercial à Pacé - 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Pacé et je recherche un local commercia...Voir plus
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Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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19 octobre 2021
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit au bail de 120 m² à Rennes

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Rennes, Loyer maximum de 4000 € le m² par an hors charges et hors tax...Voir plus
8 dossiers reçus
86 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 4 000 € /m²
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19 octobre 2021
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial à Saint-Malo de 500 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Saint-Malo, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors t...Voir plus
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90 appels de professionnels
1967 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /mois
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19 octobre 2021
Cuisine, salle de bains

Recherche en location un local commercial à Vitré - 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains à Vitré et je recherche un local co...Voir plus
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2873 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 5 000 € /mois
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7 octobre 2021
Meubles, literie

Recherche local commercial de 1200 m² à Saint-Malo en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Saint-Malo, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors ...Voir plus
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Loyer max : 200 € /m²
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4 octobre 2021
Service à la personne

Cherche local commercial à Fougères de 50 m² en location pure

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire d'agence de service à la personne à Fougè...Voir plus
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28 septembre 2021
Pisciniste

Cherche local commercial de 800 m² à louer à Rennes

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Rennes, Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes,...Voir plus
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Loyer max : 50 000 € /an
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27 septembre 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche à Saint-Malo un local commercial - 220 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Saint-Malo, Loyer maximum de 450 € le m² par an hors charges et hor...Voir plus
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27 septembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à Saint-Malo de 2000 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Saint-Malo, Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors tax...Voir plus
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27 septembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à louer de 4000 m² à Rennes

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27 septembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial à louer de 2000 m² à Rennes

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21 septembre 2021
Occasions, dépôt-vente

Recherche local commercial de 400 m² sans pas de porte à Rennes

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en...Voir plus
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16 septembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Rennes - 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Ren...Voir plus
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18 appels de professionnels
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16 septembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en location pure à Rennes un local commercial de 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Ren...Voir plus
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214 appels de professionnels
1268 professionnels ont vu la recherche
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16 septembre 2021
Esthetique, soin du corps

Recherche en centre-ville à Pacé un local de 110 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne d'institut d' esthétique, soin du corps, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial...Voir plus
9 dossiers reçus
9 appels de professionnels
129 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 500 € /mois
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10 septembre 2021
Salon de coiffure, barber

Recherche local commercial à Bruz de 123 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Bruz pour implanter mon nouveau commerce de salon de coiffure, c’est ...Voir plus
8 dossiers reçus
4 appels de professionnels
104 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 2 000 € /mois
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7 septembre 2021
Prêt-à-porter

Recherche local commercial à Saint-Jouan-des-Guérets de 600 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Saint-Jouan-des-Guérets et je recherche un...Voir plus
12 dossiers reçus
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142 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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Recherches de local commercial en Ille-et-Vilaine

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