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29 recherches - Location local commercial (à louer) dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine)

Trouver rapidement un local commercial à louer dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) peut se faire en quelques clics sur internet, mais dénicher le bon local commercial en location avec le meilleur compromis loyer - emplacement dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) est un véritable défi. En 3 minutes, découvrez les informations fondamentales qui vous aideront dans votre recherche de location de local commercial dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine).
Une fois votre sélection de villes dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) effectuée, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières. Ces professionnels spécialisés en immobilier commercial sont les seuls à pouvoir vous ouvrir les portes des meilleurs emplacements dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine), l’information étant beaucoup trop délicate pour être diffusée sur internet à la vue de tout le monde (des concurrents principalement).

L' Ille-et-Vilaine (35) en bref, pour ma recherche de location de local commercial

L' Ille-et-Vilaine (35) est le 1er département de plus peuplé de la région bretagne avec 1 051 779 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à Rennes (35000, 35200, 357...) et les sous-préfectures à Saint-Malo (35400) Fougères (35300) Redon (35600)

Quel est l'évolution de la population dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) ?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 64 490 habitants soit une évolution de + 1,16% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation + 1,27% chaque année.
Pour orienter votre recherche de local commercial à louer vers les zones les plus dynamiques du 35 (l' Ille-et-Vilaine), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas forcément à regarder en priorité pour votre recherche de location de local commercial):
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de l' ille-et-vilaine atteindra 1 076 330 personnes soit une augmentation de + 130 479 habitants depuis 2006 (+ 1,3% par an en moyenne).

Où sont les villes avec les plus hauts revenus par habitant, pour cibler ma recherche de local commercial à louer dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) ?

Votre recherche de location de local commercial dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Rennes (35000, 35200, 357...) (57 357 actifs = 57% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 170 € par mois)
  • Saint-Malo (35400) (8 547 actifs = 47% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 483 € par mois)
  • Cesson-Sévigné (35510) (5 327 actifs = 68% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 576 € par mois)
  • Bruz (35170) (4 756 actifs = 56% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 596 € par mois)
  • Vitré (35500) (3 927 actifs = 46% de CSP+ / salaire mensuel net de 3458 € par mois)
A l'inverse, si votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes et un panier moyen bas, les villes suivantes orienteront dans la bonne direction votre recherche de local commercial en location dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) :
  • Rennes (35000, 35200, 357...) (42 605 actifs = 57% de CSP- / salaire mensuel net de 2 067 € par mois)
  • Saint-Malo (35400) (9 820 actifs = 47% de CSP- / salaire mensuel net de 2 044 € par mois)
  • Fougères (35300) (5 151 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 1 932 € par mois)
  • Vitré (35500) (4 627 actifs = 46% de CSP- / salaire mensuel net de 1 957 € par mois)
  • Bruz (35170) (3 792 actifs = 56% de CSP- / salaire mensuel net de 2 347 € par mois)

Pourquoi confier sa recherche de location de local commercial à un professionnel de l'immobilier travaillant dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine) est rentable ?

Vous avez désormais dégrossi les informations essentielles pour votre recherche de local commercial en location dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine). La prochaine étape est d'identifier la ou les ville(s) qui vous semblent les plus adaptées à votre activité et qui bénéficient d'un fort dynamisme commercial. Pour cela rien de plus simple, renseignez dans la barre de recherche la ou les ville(s) du 35 qui vous intéressent pour accéder à l'étude complète.
Une fois votre sélection de villes finalisée, vous aurez la tentation de passer en direct propriétaire. Vous pouvez bien sûr opter pour cette méthode pour votre recherche de location de local commercial, mais le temps que vous allez y passer est en réalité une perte d'argent, car vous ne passerez pas ce temps à développer votre business et vos ventes. Un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas juste un intermédiaire, faire appel à ses services vous permettra :
  • de bénéficiez d'un expert avec une multitude de contacts solides sur le marché de l'immobilier commercial dans le 35
  • d'accéder aux dernières offres off market avant qu'elles ne soient rendues publiques
  • de compter sur un partenaire expérimenté qui défendera vos intérêts lors de la négociation avec le bailleur
  • d'avoir accès aux outils des professionnels de l'immobilier comme des bases de loyers, des simulateurs de surface, des logiciels géomarketing sur les flux de clientèle..
Vous souhaitez être mis en relation avec l'ensemble des professionnels spécialisés en immobilier commercial dans le 35 (l' Ille-et-Vilaine), sans avoir à les contacter un à un par téléphone ou par mail ? Rien de plus simple, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial à louer via UnEmplacement.com. En seulement 5 minutes, nous vous offrons une force de frappe digne d'une enseigne nationale de plusieurs centaines de points de vente. Notre équipe s'occupera de vérifier que les offres de local commercial en location qui vous seront communiquées par les agents immobiliers et foncières commerciales de notre réseau sont en adéquation avec vos critères de recherche. C'est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de local commercial

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18 septembre 2020
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial de 2000 m² sans droit au bail à Saint-Malo

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant à thème, traditionnel, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un loca...Voir plus
12 dossiers reçus
56 appels de professionnels
139 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 15 000 € /mois
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18 septembre 2020
Cuisine, salle de bains

Cherche à louer à Chantepie un local commercial de 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Chantepie, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxe...Voir plus
9 dossiers reçus
197 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 000 € /mois
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18 septembre 2020
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche en location un local commercial à Rennes - 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location...Voir plus
8 dossiers reçus
5 appels de professionnels
48 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon Dossier
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18 septembre 2020
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche local commercial à louer à Rennes - 250 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Rennes pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie avec une très forte...Voir plus
8 dossiers reçus
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42 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon Dossier
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17 septembre 2020
Esthetique, soin du corps

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Saint-Malo - 120 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Saint-Malo, Loyer maximum de 25000 € par an hors charges et hors ta...Voir plus
21 dossiers reçus
150 appels de professionnels
1132 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 25 000 € /an
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17 septembre 2020
Parfumerie, cosmétique

Cherche local commercial de 90 m² sans droit au bail à Rennes

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Rennes pour installer une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique avec une ...Voir plus
15 dossiers reçus
106 appels de professionnels
453 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon Dossier
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11 septembre 2020
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à Rennes un local commercial - 800 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Rennes, Loyer maximum de 30000 € par mois hors charges et hors taxes,...Voir plus
49 dossiers reçus
216 appels de professionnels
1127 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 30 000 € /mois
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11 septembre 2020
Informatique, fourniture de bureau

Recherche local commercial à Rennes de 700 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, je suis en charge du développement immobilier, un local c...Voir plus
42 dossiers reçus
208 appels de professionnels
1793 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 120 € /m²
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11 septembre 2020
Cuisine, salle de bains

Cherche local commercial à Vitré de 500 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Vitré, Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer...Voir plus
26 dossiers reçus
1666 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 4 500 € /mois
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11 septembre 2020
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial de 500 m² en location pure à Rennes

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Rennes, Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes, ...Voir plus
35 dossiers reçus
1871 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 4 500 € /mois
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7 septembre 2020
Restauration rapide

Cherche local commercial à Rennes de 250 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Rennes pour installer une enseigne de restaurant type snack / restaur...Voir plus
9 dossiers reçus
1 appel de professionnels
75 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon Dossier
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20 août 2020
Salle de sport

Recherche local commercial à Saint-Malo de 800 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Sa...Voir plus
10 dossiers reçus
26 appels de professionnels
137 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon Dossier
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30 juillet 2020
Chaussures

Cherche local commercial à Montauban-de-Bretagne de 650 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Montauban-de-Bretagne pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec u...Voir plus
11 dossiers reçus
54 appels de professionnels
364 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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10 juillet 2020
Prêt-à-porter

Cherche local commercial sans pas de porte à Saint-Malo - 200 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Saint-Malo, Loyer maximum de 250 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour i...Voir plus
9 dossiers reçus
74 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 250 € /m²
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22 juin 2020
Produits surgelés

Recherche local commercial sans pas de porte à Rennes - 350 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de magasin de produits surgelés à Rennes et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer ma...Voir plus
9 dossiers reçus
53 appels de professionnels
282 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 4 600 € /mois
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18 juin 2020
Restauration rapide

Recherche en location pure à Rennes un local commercial de 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
14 dossiers reçus
52 appels de professionnels
411 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 500 € /mois
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13 mars 2020
Boulangerie, pâtisserie

Recherche location d'un local dans le 35 en périphérie - 300 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans l' Ille-et-Vilaine pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec ...Voir plus
191 dossiers reçus
165 appels de professionnels
2084 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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11 mars 2020
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial de 400 m² en location pure à Rennes

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie à Rennes et je recherche un local commercial à...Voir plus
39 dossiers reçus
244 appels de professionnels
1014 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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27 février 2020
Restauration rapide

Recherche à Rennes un local commercial de 600 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Rennes et je recherche u...Voir plus
14 dossiers reçus
47 appels de professionnels
293 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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21 février 2020
Prêt-à-porter

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Combourg - 1500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à ...Voir plus
10 dossiers reçus
53 appels de professionnels
180 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 100 € /m²
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