Location pure local commercial 380 m²

Quartier Population Éparse, Vitré (35500)

Surface

380 m²

Loyer

3 750 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Location Local Commercial 380 m² - Vitré

Local commercial de 380 m² situé en zone commerciale à Vitré, disponible immédiatement. Surface plain-pied en rez-de-chaussée, idéale pour une activité nécessitant de grands volumes accessibles et fonctionnels.

Conditions locatives : loyer annuel de 45 000 € HT HC, soit environ 118 €/m²/an. Bail commercial classique. Taxe foncière à la charge du locataire.

Le local bénéficie d'une configuration sur un seul niveau, facilitant l'aménagement et la circulation. Parking extérieur disponible, atout majeur pour l'accueil de la clientèle et la logistique quotidienne.

Implanté en zone commerciale de type retail park, ce local offre une visibilité adaptée à une enseigne ou une activité à fort flux. L'environnement commercial de la zone garantit une fréquentation régulière et un cadre professionnel établi.

Vitré est une ville dynamique de l'Ille-et-Vilaine, bien desservie par les axes routiers régionaux, à proximité de Rennes. Son tissu économique actif en fait un emplacement pertinent pour développer ou implanter une activité commerciale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : A-38LH6

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Surface de vente

296 m²

Caractéristiques

Emplacement secondaire

ZAC / Retail park

Surface totale : 380 m²

Agencement : De plain pied

Parking extérieur

Accès plain-pied

Parking extérieur privatif

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Accès véhicules légers

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

45 000 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Population Éparse, Vitré (35500)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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4 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 390 m²

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Local commercial de 390 m² idéalement situé en emplacement numéro un en centre-ville de Saint-Malo, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour tout type d'activité commerciale. Loyer mensuel de 4 000 € HT HC. Disponibilité

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Emplacement N°1

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2 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 130 m²

La Gare-Marville,Saint-Malo (35400)

Local commercial de 130 m² disponible à la location dans le quartier La Gare-Marville à Saint-Malo (35400). Situé en centre-ville avec un emplacement numéro un bis, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel

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5 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 250 m²

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Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1 bis

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1 674€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 330 m²

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Emplacement Secondaire

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1 005€

/mois HT

Location pure local commercial 62 m²

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Local commercial de 62 m² idéalement positionné en emplacement numéro un du centre-ville de Saint-Malo, dans le secteur prisé de Saint-Servan Nord. Surface sur un seul niveau, fonctionnelle et immédiatement disponible, adaptée à une grande

Centre-ville

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11 250€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 1 393 m²

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Local commercial de 1 393 m² disponible immédiatement à La Richardais (35780), idéalement positionné en périphérie sur un emplacement n°1 bis. Cette surface d'un seul niveau offre une configuration optimale pour de nombreuses activités

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Emplacement N°1 bis