Location pure local commercial 130 m²

Quartier La Gare-Marville, Saint-Malo (35400)

Surface

130 m²

Loyer

2 000 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Ce local commercial est également à vendre

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Description

Location Local Commercial 130 m² - Saint-Malo

Local commercial de 130 m² disponible à la location dans le quartier La Gare-Marville à Saint-Malo (35400). Situé en centre-ville avec un emplacement numéro un bis, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Loyer annuel de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC par mois. Disponibilité estimée au T4 2026.

Le local est configuré sur un seul niveau, offrant une surface homogène de 130 m² facile à aménager selon votre activité. L'accès PMR est assuré, garantissant une accessibilité optimale pour tous les publics. Un parking extérieur est également disponible, atout non négligeable pour accueillir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions.

Le quartier La Gare-Marville offre un environnement dynamique au cœur de Saint-Malo, avec une bonne desserte et une fréquentation régulière propice au développement d'une activité commerciale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 17/10/2026Réf. : A-NRTSW

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

130 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 130 m²

Agencement : De plain pied

Accès PMR

Parking extérieur

Accès plain-pied

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Parking extérieur privatif

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

24 000 € HT/HC/an

Disponibilité

T4 2026

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier La Gare-Marville, Saint-Malo (35400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HT

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