Location pure local commercial 330 m²

Quartier Paramé Centre-Rochebonne, Saint-Malo (35400)

Surface

330 m²

Loyer

1 674 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Location Local Commercial 330 m² - Paramé Saint-Malo

Local commercial de 330 m² de plain-pied, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à Saint-Malo (35400). Une surface généreuse et fonctionnelle, idéale pour une enseigne nécessitant de l'espace et de la visibilité en secteur périphérique.

Loyer annuel de 20 092 € HT HC, soit environ 1 674 € HT HC par mois. Disponibilité immédiate, permettant une installation rapide selon votre calendrier d'activité.

La configuration sur un seul niveau facilite l'aménagement et l'exploitation quotidienne. La surface, non divisible, est entièrement dédiée à un seul preneur, garantissant une occupation exclusive et optimale de l'espace.

Le quartier Paramé Centre-Rochebonne bénéficie d'une bonne desserte et d'un tissu économique actif à Saint-Malo, ville dynamique de la côte bretonne. L'emplacement en périphérie offre des conditions d'accessibilité adaptées aux activités nécessitant de la surface ou un flux de clientèle motorisée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement via la plateforme.

Mise à jour : 17/10/2026Réf. : A-6K7JJ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

330 m²

Caractéristiques

Emplacement secondaire

Périphérie

Surface totale : 330 m²

Agencement : De plain pied

Accès plain-pied

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Accès véhicules légers

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

20 092 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Paramé Centre-Rochebonne, Saint-Malo (35400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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4 000€

/mois HC/HT

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Emplacement N°1

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3 750€

/mois HC/HT

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Emplacement Secondaire

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/mois HC/HT

Location pure local commercial 130 m²

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/mois HC/HT

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/mois HT

Location pure local commercial 62 m²

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/mois HC/HT

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Périphérie

Emplacement N°1 bis