Location pure local commercial 390 m²

Quartier Saint-Servan Ouest, Saint-Malo (35400)

Surface

390 m²

Loyer

4 000 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 390 m² - Saint-Malo

Local commercial de 390 m² idéalement situé en emplacement numéro un en centre-ville de Saint-Malo, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour tout type d'activité commerciale.

Loyer mensuel de 4 000 € HT HC. Disponibilité immédiate. Honoraires preneur : 14 400 € HT.

Le local se déploie en rez-de-chaussée sur 390 m² d'un seul niveau, complété par un entresol de 40 m², idéal pour du stockage ou des espaces annexes. L'immeuble est indépendant avec un accès indépendant, un accès PMR conforme aux normes en vigueur, et un accès poids lourds facilitant les livraisons. Le sol en carrelage offre une base solide et facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité.

Situé en plein cœur de Saint-Malo, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, garantissant un flux de clientèle important et une excellente exposition commerciale.

L'environnement dynamique du centre-ville de Saint-Malo assure une forte attractivité commerciale, avec une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : A-RHJMV

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

390 m²

Entresol

Réserve

40 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 390 m²

Agencement : De plain pied

Travaux à prévoir

Immeuble indépendant

Accès PMR

Accès indépendant

Accès poids lourds

Carrelage

À rafraîchir

Entrée indépendante

Accès plain-pied

Voirie/Chaussée Lourde

Accès véhicules légers

Espace de stockage

Type de sol : carrelage

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

RDC avec escalier intérieur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

4 000 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

14 400 € HT

Honoraires bailleur

0 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Saint-Servan Ouest, Saint-Malo (35400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HT

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/mois HC/HT

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